午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、中心商務(wù)大廈物業(yè)管理方案2013 年 6 月目錄一、 “中心商務(wù)大廈”項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的整體設(shè)想及策劃 41.1 項(xiàng)目概況 51.2 項(xiàng)目特點(diǎn) 51.3 客戶群體特征和服務(wù)需求 51.4“中心商務(wù)大廈”項(xiàng)目的物業(yè)管理重點(diǎn)和難點(diǎn) 61.5“中心商務(wù)大廈”項(xiàng)目管理服務(wù)的整體設(shè)想 6二、管理機(jī)構(gòu)、各項(xiàng)管理規(guī)章制度的建立，管理人員的配備及培訓(xùn) 82.1 管理機(jī)構(gòu) 92.2 擬設(shè)立的各項(xiàng)管理規(guī)章制度的建立與管理 92.3“中心商務(wù)大廈”項(xiàng)目服務(wù)人員配備、培訓(xùn) 12三、各項(xiàng)專業(yè)物業(yè)管理制度及具體實(shí)施方案 213.1 客戶服務(wù) 223.2 安全管理 593.3 工程管理 793.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)要求、服務(wù)2、標(biāo)準(zhǔn)和工作指引 793.3.2 房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理方案 813.3.2.1.1 公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃 853.3.3 機(jī)電設(shè)施、設(shè)備管理方案 883.3.3.1 設(shè)施設(shè)備的使用 883.3.3.2 設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理 883.4 環(huán)境管理 1053.5 檔案管理 143四、完成物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾及各項(xiàng)保障措施 1484.1 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾及各項(xiàng)保障措施 148五、社區(qū)文化建設(shè) 1505.1 文化活動(dòng)規(guī)劃 1515.2社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo) 1515.3 中心商務(wù)大廈社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃 1525.4 社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容及具體實(shí)施 153六、應(yīng)急預(yù)案 1546.1 應(yīng)急預(yù)案總體要求 15563、.2 預(yù)防和應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件的基本原則 1556.3 重大突發(fā)事件應(yīng)急崗位職責(zé) 1556.4 突發(fā)事件處理流程 1566.5 消防應(yīng)急處理預(yù)案 1576.6 防汛應(yīng)急處理預(yù)案 1646.7 治安及意外傷害事故應(yīng)急處理預(yù)案 1656.8 疫情應(yīng)急處理預(yù)案 1716.9 電梯停梯應(yīng)急處理預(yù)案 1736.10 停水應(yīng)急處理預(yù)案 1756.11 停電應(yīng)急處理預(yù)案 1766.12 跑水應(yīng)急處理預(yù)案 1776.13 搶劫事件應(yīng)急處理預(yù)案 1786.14 雨污排水設(shè)施陰塞應(yīng)急處理預(yù)案 178七、物資裝備計(jì)劃 1797.1 辦公開辦費(fèi) 180八、項(xiàng)目費(fèi)用測算 1838.1 中心商務(wù)大廈財(cái)務(wù)測算總表 183九、結(jié)束語 194第一部分整體設(shè)想及策劃一、 “中心商務(wù)大廈”項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的整體設(shè)想及策劃1.1 項(xiàng)目概況“中心商務(wù)大廈” 是中心區(qū)甲級(jí)寫字樓， 產(chǎn)權(quán) 2001 至 2051 年， 2003 年 7