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遠大購物廣場物業接收方案（28頁）.docx

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服務方案

上傳人：十二編號：269114 2022-01-27 35頁 71KB

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1、遠大購物廣場遠大購物廣場物業接收方案物業接收方案二一三年八月目目錄錄一概述.1二組織機構任務分工.1三時間安排.3四接收前的準備工作.3（一）人員準備.3（二）工具準備.3（三）資料準備.3五物業接收程序.4（一）前期的了解摸排情況掌握.4（二）正式接收.4（三）遺留問題的記錄處理.4六物業接收的內容及標準.5（一）機電設備的接管驗收標準.5（二）公共配套設施接管驗收標準.6（三）土建工程的驗收標準.7七物業接收相關表單.8遠大購物廣場物業接收方案遠大購物廣場物業接收方案（討論稿）（討論稿）一一概概述述為確保遠大購物廣場物業規范、高效、順利的完成交接工作，為使物業服務2、企業盡快熟悉、掌握設備設施的運行、操作、維護技能，更好的做好后期物業服務工作，商管公司制定物業接收方案。本次接管驗收工作的主要內容有：建筑主體設施驗收、給排水系統、變配電系統、暖通系統、電氣系統、消防系統，電梯、發電機等設備及公共區域裝飾裝修進行承接查驗，對各類圖紙、資料進行交接存檔。二二組織機構組織機構任務分工任務分工（一）組織機構領導1領導小組組長：黃志強2參加接收單位：（1）開發企業：黑龍江遠大房地產開發有限公司人事行政部、開發部、設計部、工程部、成本部等。（2）建設單位：（3）物業服務企業:哈爾濱遠創商業管理有限公司人事行政部、客服部、商管部、工程部、保潔部等。（二）任務分工3、任任務務分分工工表表序號序號接收工作組接收工作組負責人負責人參參加加部部門門備注備注1土建結構接管驗收工程項目設計部、項目工程部、土建施工單位、物業工程部、物業客服部等部門2室內外裝飾接管驗收項目設計部、項目工程部、室內外裝飾施工單位、物業工程部、物業客服部等部門3照明系統接管驗收項目設計部、項目工程部、照明系統施工單位、物業工程部、物業客服部等部門4變配電系統接管驗收項目設計部、項目工程部、變配電系統施工單位、物業工程部、物業客服部等部門5電力系統接管驗收項目設計部、項目工程部、電力系統施工單位、物業工程部、物業客服部等部門6電梯運輸接管驗收項目設計部、項目工程部、電梯運輸施工單位、物業工程部、物業客服部等部門7給排水系統接管驗收項目設計部、項目工程部、給排水系統施工單位、物業工程部、物業客服部等部門8供暖系統接管驗收項目設計部、項目工程部、供暖系統施工單位、物業工

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