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深圳龍崗高尚住宅區(qū)物業(yè)管理方案(70頁)
深圳龍崗高尚住宅區(qū)物業(yè)管理方案(70頁).docx
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管理方案
上傳人:Le****97 編號(hào):269254 2022-01-27 70頁 86.91KB

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1、深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū)“橙色地帶橙色地帶”物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案深圳市物業(yè)管理有限公司深圳市物業(yè)管理有限公司20 xx.10.6.深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū)“橙色地帶橙色地帶”物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案深圳市物業(yè)管理有限公司深圳市物業(yè)管理有限公司. .目目錄錄一、 合作前景3二、 管理目標(biāo)和設(shè)想4三、 管理內(nèi)容13四、 管理方式14五、 人員的配備20六、 人員的培訓(xùn)23七、 管理規(guī)章制度29八、 各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及措施33九、 便民服務(wù)37十、 社區(qū)活動(dòng)設(shè)想42十一、 智能化系統(tǒng)的管理維護(hù)55十二、 接管后的計(jì)劃60十三、 停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)61十四、 銷售配合措施61十五、 開2、辦費(fèi)用測(cè)算64十六、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)65一、一、合作前景合作前景橙色地帶是深圳市楚山實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的一個(gè)中高檔次房地產(chǎn)項(xiàng)目。橙色地帶在地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)定位等方面都比較好,該項(xiàng)目的成功開發(fā)對(duì)楚山實(shí)業(yè)有限公司的形象樹立、品牌推廣及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展都具有重要的戰(zhàn)略意義。物業(yè)管理作為房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的重要一環(huán),對(duì)項(xiàng)目的成功開發(fā)至關(guān)重要。品牌物業(yè)管理公司的進(jìn)駐,將為橙色地帶提供高素質(zhì)、高水準(zhǔn)的服務(wù),同時(shí)也會(huì)大大提升該項(xiàng)目的物業(yè)品牌。橙色地帶作為深圳市龍崗片區(qū)的高檔次精品小區(qū)之一,她的成功開發(fā)需要優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與之相輔相承,而物業(yè)作為一家成功的物業(yè)管理公司,也需要高檔次的物業(yè)來推動(dòng)管理水平的進(jìn)一步提高與3、升華。對(duì)于橙色地帶項(xiàng)目,物業(yè)為之定位高檔次的物業(yè)管理模式,在管理中融入創(chuàng)新性的管理理念,運(yùn)用科學(xué)的管理手段,提供更高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),使橙色地帶的物業(yè)管理提升到更高的檔次。此項(xiàng)目的成功合作對(duì)楚山實(shí)業(yè)有限公司和物業(yè)公司來說都是一個(gè)難得的機(jī)遇。對(duì)楚山實(shí)業(yè)有限公司來說,物業(yè)的品牌成為橙色地帶品牌形象的一個(gè)核心組成部分和一個(gè)成功的賣點(diǎn),憑借公司廣大客戶對(duì)物業(yè)的廣泛認(rèn)可,來有力地推進(jìn)橙色地帶的銷售;對(duì)物業(yè)來說,橙色地帶也將給物業(yè)提供一個(gè)展示更高管理水平、更新的管理理念的舞臺(tái),物業(yè)對(duì)管理水平和管理理念的追求是永無止境的,物業(yè)將認(rèn)真地把握好這次合作的機(jī)會(huì),將先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)融入橙色地帶的物業(yè)管理當(dāng)中,派出最好的物業(yè)管理專家為橙色地帶提供專業(yè)的管理,把橙色地帶塑造成深圳市知名的高尚小區(qū)。二、二、管理目標(biāo)及設(shè)想管理目標(biāo)及設(shè)想針對(duì)橙色地帶的實(shí)際情況, 我們確立了其物業(yè)管理的目標(biāo)定位和整體構(gòu)想。把橙色地帶打造成為深
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