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1、秀峰秀峰御龍灣御龍灣前前期期物物業(yè)業(yè)管管理理服服務務方方案案益陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司益陽市物業(yè)管理有限公司秀峰御龍灣前期物業(yè)管理服務方案目錄第一部分項目概況第二部分提高項目物業(yè)管理水平的整體設想與策劃第一章管理目標構(gòu)建“文化社區(qū)、理想家園”第二章“秀峰湖御龍灣”前期物業(yè)管理模式第三章擬采取的管理服務措施第四章管理目標及經(jīng)營指標承諾第三部分管理模式、工作計劃和物資裝備第一章管理模式第二章工作計劃第三章物資裝備計劃第四章物業(yè)管理成本核算及定價第四部分管理人員的配備、培訓、管理第一章管理服務人員的配備第二章管理服務人員的培訓第三章管理人員的管理第五部分財務管理、社區(qū)便民服務及特約服務第一章財務管理第二2、章社區(qū)便民服務及特約服務第六部分日常管理服務措施與計劃第一章前期介入第二章業(yè)主入住第三章二次裝修管理第四章業(yè)主投訴處理第五章安全管理第六章車輛及交通管理第七章環(huán)境保護與管理第八章檔案管理第九章商鋪的管理第七部分物業(yè)維修養(yǎng)護計劃和實施第一章物業(yè)維修養(yǎng)護管理第二章共用設施設備的維修養(yǎng)護第三章公共部位的維修養(yǎng)護致 送 函尊敬的益陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司領(lǐng)導：尊敬的益陽市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司領(lǐng)導：您們好！誠摯感謝您們，給予我們這樣一次能充分展示自身實力的機會。我公司是一家新興的物業(yè)管理服務企業(yè)，是益陽市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。我們深信，在房地產(chǎn)公司領(lǐng)導支持和關(guān)心下，通過我們的努力， “物業(yè)”和“ “秀峰湖秀3、峰湖 御龍灣御龍灣” ”結(jié)合，一定能在更大程度上提高樓盤品質(zhì)，確?！?“秀秀峰湖峰湖 御龍灣御龍灣” ” 安全、 便利、 優(yōu)雅、 舒適的居住環(huán)境， 確保 “ “秀峰湖秀峰湖 御龍灣御龍灣” ”業(yè)主們購置物業(yè)保值、增值。在此，我們鄭重承諾：秉承物業(yè)“服務創(chuàng)造價值品質(zhì)成就未來”的企業(yè)理念，推行“客戶滿意是我們永恒的追求”的全員服務宗旨，倡導“管理嚴謹化、服務優(yōu)質(zhì)化、客戶親情化、理念超前化” ，最終形成以“高檔物業(yè)特征、優(yōu)質(zhì)服務標志、合理收費取向”為核心的物業(yè)管理品牌風格。我們根據(jù)與地產(chǎn)公司領(lǐng)導就“ “秀峰湖秀峰湖 御龍灣御龍灣” ”物業(yè)管理的相關(guān)接洽中貴公司要求及所得資料，精心制作了此份物業(yè)管理方案書，希望能憑我們在高端物業(yè)項目的物管心得和經(jīng)驗，結(jié)合政策法規(guī)和客戶實際需要，向地產(chǎn)提供促進銷售、節(jié)約投資、方便物業(yè)管理的專業(yè)化物業(yè)管理服務建議。恭請各位領(lǐng)導在百忙之中細閱賜教。順頌祺祥！益陽市物業(yè)管