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“世紀村”住宅項目春節期間營銷方案（11頁）.doc

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方案

上傳人：Le****97 編號：269354 2022-01-27 11頁 20.50KB

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1、“世紀村世紀村”項目春節期間營銷方案項目春節期間營銷方案 59155915“世紀村”項目春節期間營銷方案銷售：1、保留 5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節期間成交的客戶應可獲得促銷折扣，以促銷折扣積聚人氣，促銷折扣視當時世紀村銷售價格情況而定。2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。3、已經簽訂了預訂房號意向書的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發售后一周內簽訂正式的認購書。通知形式：提前發送華源公司致客戶（指作了內部2、登記的客戶）邀請函，售樓員電話訪問確認。邀請函內容：通知客戶參觀世紀村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達發展商對客戶的新年美好祝愿。宣傳：在春節期間必須配發大量的廣告才能完成銷售目標，由于是春節期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網絡廣告為輔。電視廣告：發布時間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節目后作詳細的發布計劃。路牌廣告：廣告公司設計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發布。網絡廣告：更新網頁，發布世紀村公開發售消息，全面介紹世紀村二期。FlashMTV 世紀村的 MTV 制作完畢，在網上發布，及提供免費下載，以 Flash MTV作3、為一個主要宣傳載體。報紙廣告：2 月 2 日深圳特區報整版促銷廣告香港媒體太陽日報或東方日報整版促銷廣告2 月 23 日深圳特區報整版促銷廣告現場：與禮儀公司盡快制定現場包裝方案并完成現場包裝，制定開盤儀式方案；廣告公司完成銷售導視系統，及售樓通道、售樓處包裝，現場工作要求在 1 月 26日完成，為銷售創造出一個良好的氛圍。所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放；對世紀村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間；地下停車場的綠化裝飾，世紀村將以一個最佳的狀態迎接客戶。現場接待：要求物業管理公司對服務人員進行培訓，制定為開盤服務的計劃及協助人員安排，要求到崗到位，服務周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。我司將對售樓員進行專業培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發展商銷售部有關人員及我司策劃人員及有關領導在現場處理突發事件。通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，

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