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荊州太陽城高品質住宅小區物業管理方案（73頁）.doc

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管理方案

上傳人：Le****97 編號：269394 2022-01-27 73頁 309.50KB

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1、荊州太陽城荊州太陽城物業管理方案物業管理方案天津物業管理有限公司天津物業管理有限公司荊州分公司荊州分公司20 xx20 xx 年年 8 8 月月 5 5 日日太陽城物業管理方案太陽城物業管理方案前前言言來到荊州，將 “中國十大名企”及“中國第一大盤”之先進地產開發理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力打造最適合荊州人需要的住宅小區“荊州太陽城” 。做為荊州地產劃時代的大手筆，荊州水藍房地產公司開發的太陽城無疑將為新荊州城市面貌的改善再添濃墨重彩。秉承企業優質品牌原則，水藍重視產品開發質量，亦同樣重視保證太陽城人居環境品質始終如一的物業管理服務。具有國家物業管理一級資質的天津物業管理有限公司荊州分公2、司受水藍公司委托，為荊州太陽城量身度做高品質物業管理服務。我公司非常重視本項目，攜物業嚴謹規范的管理風格以及我們在全國眾多大盤管理中積累的豐富經驗，冀望通過結合荊州本地實際情況，與水藍一起共同創造“荊州太陽城”表里如一之金牌大盤。本管理方案僅為針對已建成之太陽城提出的初步管理方案，將作為今后開展物業管理工作的基本執行框架，供水藍公司審定。由于時間緊促，資料尚不夠詳盡，若有遺漏和疏忽，敬請原諒！目目錄錄前前言言第一章物業企業介紹第一節天津物業管理有限公司簡介第二節物業主要管理項目第三節物業發展歷程與業績第四節物業組織結構及說明第五節物業荊州分公司第六節我們的優勢與特色第二章太陽城項目概況與管3、理思路第一節太陽城地理位置概況與特點第二節太陽城建筑概況與配套設施第三節太陽城規劃物業用房概況第四節太陽城物業管理思路要點第五節太陽城物業管理特色與主要措施第三章太陽城物業管理服務內容標準與管理目標第一節太陽城物業管理服務范圍第二節太陽城物業管理服務內容與標準第三節太陽城物業管理目標第四章太陽城物業管理模式（重點內容）第一節高標準管理原則第二節服務模式一、物業的前期介入二、物業管理的各項保障三、對太陽城的人文管理四、日常服務模式簡介五、客戶方針第三節前期介入與籌備工作計劃第四節前期物業管理模式第五章太陽城物業管理組織架構第一節管理中心組織架構圖第二節管理中心崗位設置與說明第六章太陽城物業管理費用測算第一節管理費用分析第二節管理成本測算第三節管理收入測算第四節管理費用補貼說明第五節關于維修基金結結語語第一章第一章物業企業介紹物業企業介紹第一節第一節天津物業管理有限公司簡介天津物業管理

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