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小戶型住宅項目營銷策劃推廣方案（17頁）.doc

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方案

上傳人：Le****97 編號：269435 2022-01-27 17頁 79KB

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1、小戶型營銷策劃方案（第一部分）小戶型營銷策劃方案（第一部分）一、一、關于本策劃推廣方案的說明關于本策劃推廣方案的說明二、二、項目自身特性分析項目自身特性分析三、三、項目總體市場定位項目總體市場定位四、四、項目核心推廣理念項目核心推廣理念五、五、項目廣宣策略綱要項目廣宣策略綱要六、六、項目營銷推廣活動綱要項目營銷推廣活動綱要七、七、項目整合推廣概述項目整合推廣概述八、八、結束語結束語、關于本策劃推廣方案的說明、關于本策劃推廣方案的說明房地產營銷推廣作為專業而系統的工作，需要有專業的公司根據區域市場的發展變化，競爭對手的推廣策略、項目的特性和進度制定實時的推廣方案，才能真正將項目的策劃、包裝、推廣2、銷售落實到實處。作為在項目正式啟動、雙方在正式合作之前提交的競標方案，我們認為希望通過本方案傳遞兩個層面的意義：首先， *公司對于本項目城市星座的重視程度。營銷策劃公司的實力對于項目運作的成功與否，當然意義至關重要；同時，公司對于項目的重視程度、公司在項目上投入的人力，也將影響項目運作的優劣。*公司以公司最優秀的策劃、廣告、銷售人員全面介入項目的運作，力爭以最短的時間、最低的投入是先開發商的開發利潤，同時，實現公司策劃的價值。其次，*公司對于本項目城市星座的思考和把握。思考，源于對市場、對項目、對消費者的深刻了解；把握，建立在公司成熟的操盤理念和豐富的實戰經驗。在深入思考和全面把握的基礎上3、，建立起我們對項目營銷推廣的總體構架，并在此基礎上展開，形成相對系統的操作方案。在本報告中，所提交的策劃方案，涉及到具體實施細則，暫不提供。并且，*公司保留所提供各項方案的所有權和使用權。、項目自身特性分析、項目自身特性分析對項目特性的深入分析，有助于我們全面把握項目的獨特之處，才能有的放矢，制定有針對性策劃方案。對項目特性的分析，我們項目分別從項目所處的地段、交通、環境等外部條件以及產品本身的規劃、戶型、面積、配套等內在素質進行分析，并提煉出項目所獨有的最具競爭力的地方，作為項目未來推廣的支撐，為方案的制定打下良好的基礎。第一第一， “比鄰財富新干線、靜享繁華商業圈比鄰財富新干線、靜享繁華商業圈”的優越地段的優越地段：優越的地理位置，是項目成功的先天因素。本項目位于長江日報路，武漢圖書大世界隔壁。長江日報路，連接漢口地區兩條主干道新華下路和建設大道，全長僅 2000 多米；“比鄰財富新干

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