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金普新區公共圖書館物業服務方案（28頁）.doc

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服務方案

上傳人：十二編號：269471 2022-01-27 28頁 110.54KB

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1、金普新區公共圖書館物業服務方案金普新區公共圖書館物業服務方案年年月月日日目目錄錄一、一、大連乾峰物業管理有限公司簡介大連乾峰物業管理有限公司簡介-1-1二、圖書館后勤物業服務理念二、圖書館后勤物業服務理念- 5 5三、物業服務方案三、物業服務方案- 8 8（一）（一）項目項目分析分析- 8 8（二）物業（二）物業管理管理流程及架構流程及架構- 8 8（三）（三）項目整體設想與策劃項目整體設想與策劃-10-10四、后勤物業服務實施規范（細則）四、后勤物業服務實施規范（細則）-14-14五、五、圖書館環境圖書館環境管理管理-19-19（一）（一）環境衛生管理環境衛生管理-19-19（二）（2、二）圖書館圖書館安全管理安全管理-19-19（三）（三）圖書館圖書館消防管理消防管理-20-20（四）（四）車輛停放車輛停放管理管理-20-20（五）（五）辦公家具管理辦公家具管理-20-20（六）（六）報刊、信件收發管理辦法報刊、信件收發管理辦法-20-20六、附件公共圖書館服務規范六、附件公共圖書館服務規范-21-21一、一、大連乾峰物業管理有限公司簡介大連乾峰物業管理有限公司簡介略略二、圖書館后勤物業服務理念二、圖書館后勤物業服務理念圖書館后勤物業保障工作是圖書館管理的重要組成部分。在關于圖書館或圖書館事業的構成理論中，無論是所謂“要素說”或所謂“系統說” ，都把圖書館建筑設備等物業因素3、放在重要地位。事實上也證明，一個管理一流的圖書館不光是在文獻資源建設和文獻信息服務上是優秀的，同時在后勤保障工作上也是優秀的，三者缺一不可。圖書館后勤保障工作不同于一般的行政管理，它的主要特點有：1、內容龐雜。 “后勤物業保障” 這幾個字，內容十分廣泛，可以說 “包羅萬象，無所不至” 。2、圖書館后勤工作內容包括：（1）圖書館建筑建設維護；（2）圖書館經費的預決算及日常開支；（3）圖書館設備的計劃、購置與維護，包括藏書設備、目錄設備、空調設備、通訊設備、消防設備、視聽設備、計算機網絡及外圍設備、水電設備、辦公用品等設備的購置、維護；（4）圖書館安全控制，包括藏書安全、人員安全、水電安全等。（5）圖書館環境建設與保護，這里所說的圖書館環境是指以建筑為中心的影響圖書館活動的人工環境的建設與保護，包括圖書館視覺環境、綠化環境、館舍的內部結構與外在形象及室內外空間的

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