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1、20122012 年安徽亳州龍灣御景住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告銷(xiāo)售推廣年安徽亳州龍灣御景住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告銷(xiāo)售推廣方案方案謹(jǐn)呈：亳州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一章城市概況行政區(qū)劃：亳州市是 2000 年 5 月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的省轄市，轄渦陽(yáng)、蒙城、利辛和譙城三縣一區(qū)，其中譙城區(qū)為市委、市政府機(jī)關(guān)所在地。地理位置：亳州位于安徽西北部，蘇、魯、豫、皖四省結(jié)合部，黃淮平原腹地，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，自然風(fēng)光秀麗。境內(nèi)河流均屬淮河水系，渦河貫穿中部，向東南流入淮河。譙城區(qū)概況：全區(qū)轄22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和3個(gè)辦事處共1611.7萬(wàn)人口，城區(qū)主要以煙,酒,藥,桐是譙城區(qū)的四大經(jīng)濟(jì)支柱.飲益國(guó)內(nèi)外古井貢酒出產(chǎn)譙城區(qū)古井鎮(zhèn)，譙城區(qū)盛產(chǎn)中藥材2、,全國(guó)最大的中藥材交易中心坐落在譙城區(qū)。1、城市概況第一章城市概況城市性質(zhì)：國(guó)家級(jí)歷史文化名城，全國(guó)著名藥都，皖西北區(qū)域中心城市之一 。面積及人口：亳州市國(guó)土面積 8374 平方公里,人口600萬(wàn)；中心城區(qū)面積35 平方公里市區(qū)人口50萬(wàn)。自然資源：亳州地下蘊(yùn)藏著豐富的煤炭、石油、金剛石等礦產(chǎn)資源。歷史文化資源：亳州文物古跡眾多歷史悠久，被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)歷史文化名城；一代圣君商成湯王、道教鼻祖老子、圣哲莊子、魏武帝曹操、神醫(yī)華佗、道教至尊陳摶、巾幗英雄花木蘭等皆生于此。第一章城市概況亳州市地處華東腹地，位于安徽西北部。京九鐵路、徐阜鐵路、南洛高速、濟(jì)廣高速、許泗高速和311、105國(guó)道穿境3、而過(guò)。距鄭州機(jī)場(chǎng)、徐州機(jī)場(chǎng)2小時(shí)車(chē)程，距阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)40分鐘車(chē)程。渦河航運(yùn)可達(dá)滬、杭。航運(yùn)交通：第一章城市概況陸路交通：京九鐵路電氣化改造正在實(shí)施，商丘-亳州-合肥-杭州客運(yùn)專線2010年動(dòng)工，許昌-亳州-淮安鐵路已經(jīng)鐵道部同意。3年后，亳州將形成到合肥1.5小時(shí)，到上海3小時(shí)，到杭州3.5小時(shí)，到北京4小時(shí)的立體交通體系。第一章城市概況全國(guó)最大的中藥材集散地：亳州自古就有“藥都”之稱，是中醫(yī)藥文化的搖籃，盛產(chǎn)中藥材。從事種植、加工、購(gòu)銷(xiāo)中藥材的人員達(dá)100 萬(wàn)人之眾，形成近千個(gè)中藥材種植專業(yè)村。市區(qū)內(nèi)建有全國(guó)規(guī)模最大、設(shè)施最好、檔次最高的“中國(guó)(亳州)中藥材交易中心” 。亳州中藥材市場(chǎng)年交易額達(dá)150 億元以上，已是名符其實(shí)的全國(guó)最大的中藥材集散地，藥業(yè)經(jīng)濟(jì)已成為當(dāng)?shù)馗幻駨?qiáng)市的重要支柱。2、經(jīng)濟(jì)特色經(jīng)濟(jì)特色（亳州經(jīng)濟(jì)尚處于工業(yè)化的初始階段 ） ：全國(guó)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副特產(chǎn)品生產(chǎn)基地：亳州是全國(guó)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副