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居然新城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)方案(68頁)
居然新城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)方案(68頁).docx
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服務(wù)方案
上傳人:十二 編號:269607 2022-01-27 68頁 2.47MB

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1、居然新城居然新城物業(yè)服務(wù)方案物業(yè)服務(wù)方案 年年 07 月月 28 日日目錄保潔服務(wù)方案1突發(fā)事件處理預(yù)案40公司相關(guān)資料49公司組織架構(gòu)圖53報價說明55保潔服務(wù)方案保潔服務(wù)方案一、一、居然新城居然新城項目工作范圍:項目工作范圍:(一)保潔服務(wù)人員配置:(一)保潔服務(wù)人員配置:1、服務(wù)時間:8 小時(1)、保潔員:上午:7:30-11:30 下午:13:30-17:30(依據(jù)項目實際情況進行調(diào)整)(2)、駐場負責(zé)人:上午:7:30-11:00 下午:13:30-17:30(24 小時備勤)2、總建筑面積:238000 平方米 ;住宅建筑面積:224000 平方米;商業(yè)建筑面積:14000 平方2、米;占地面積:93300 平方米;綠地面積:37320 平方米。3、崗位配置:駐場負責(zé)人崗位一個,駐場人數(shù)3位;樓宇清潔崗位一個,駐場人數(shù) 18 位;外圍清潔崗位一個,駐場人數(shù)5位:車庫清潔崗位一個,駐場人數(shù)1位;綠化崗位一個,駐場人數(shù)3位。(二)項目供方人員要求:(二)項目供方人員要求:所提供的人員須符合招標(biāo)方考勤打卡管理要求,保潔員身高:男身高 165 以上,女身高 155 以上,身體健康,品行兼優(yōu),相貌端莊,會講普通話,遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),無違法犯罪行為記錄。上崗前須進行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)其中包括安全培訓(xùn)等內(nèi)容。二、日常保潔服務(wù)方案:二、日常保潔服務(wù)方案:(一)(一)日常保潔服務(wù)標(biāo)準:日常3、保潔服務(wù)標(biāo)準:1 1、駐場主管崗位職責(zé)駐場主管崗位職責(zé)(1)認真執(zhí)行駐場經(jīng)理的指示和交付的任務(wù),忠于職守,以身作則。(2)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能和管理技巧,熟悉管轄范圍內(nèi)的保潔任務(wù)、保潔計劃,了解保潔的操作規(guī)程。(3)負責(zé)現(xiàn)場保潔合同的落實及貫徹甲方所提出的各項工作完成,上傳下達各項管理工作,帶領(lǐng)全體員工落實各項保潔任務(wù),并達到標(biāo)準要求。(4)負責(zé)與物業(yè)管理處及有關(guān)客戶協(xié)調(diào)日常事務(wù),并及時做好意見反饋。(5)及時處理駐點的日常工作及有關(guān)清潔保養(yǎng)工作方面的投訴,掌握保潔員工的工作心態(tài),并做出適當(dāng)?shù)奶幚戆才拧#?)全面普及全體員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),做好培訓(xùn)計劃,培訓(xùn)內(nèi)容,包括規(guī)章制度,文明禮貌、工作程序、工作標(biāo)準、服務(wù)意識、安全保衛(wèi),工程報修等內(nèi)容。(7)抽查衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)保潔情況,監(jiān)督檢查各種表格的填寫落實,及時改進和跟進工作上的不足,提高工作效率。(8)負責(zé)主持每天碰頭會,參加班前、班后會、開好周
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