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1、“邛崍波爾多商城邛崍波爾多商城”項目項目物業管理服務物業管理服務企劃書企劃書目目錄錄第一章第一章 物業管理人物業管理人1.01.0為何選擇潔華物業-第 06 頁2.02.0潔華物業概況-第 06 頁3.03.0潔華物業業績-第 08 頁4.04.0企業文化-第 09 頁5.05.0企業優勢-第 12 頁第二章第二章強強攜手強強攜手整合營銷整合營銷1.01.0參與項目推廣,促進項目銷售-第 20 頁2.02.0前期工作計劃-第 21 頁3.03.0檢討物業成本,節約物業投資-第 21 頁4.04.0從管理者角度，改善設計缺陷-第 22 頁5.05.0智能系統顧問-第 23 頁6.06.0會所管理2、-第 23 頁第三章第三章置信生活置信生活星級服務方式星級服務方式1.01.0管理方式-第 25 頁2.02.0項目定位-第 26 頁3.03.0管理范圍-第 27 頁4.04.0管理目標-第 28 頁5.05.0管理重點-第 30 頁第四章第四章管理架構策劃管理架構策劃1.01.0項目技術經濟指標-第 38 頁2.02.0管理架構-第 38 頁3.03.0管理職能-第 39 頁第五章第五章后勤保障策劃后勤保障策劃1.01.0管理溝通-第 44 頁2.02.0管理培訓-第 45 頁3.03.0管理制度-第 46 6 頁4.04.0維修基金-第 49 頁第六章第六章管理費用分析管理費用分析1.03、1.0物業管理費用分析-第 50 頁2.02.0物管月度費用成本支出核算-第 50 頁3.03.0開辦費問題-第 50 頁4.04.0提請開發商解決事項-第 51 頁5.05.0獎勵措施-第 52 頁6.06.0收費標準-第 52 頁第一章第一章物業管理人物業管理人1.01.0為何選擇潔華物業為何選擇潔華物業1.11.1潔華物業的核心層是由一批深愛物業管理事業并在物業管理行業拼搏實踐 5-10 年，有專業深度積累、正值而立之年的職業經理人共同組成的物業管理團隊。他們包括：國外留學歸來的物管專家、國內知名物業管理企業的資深人員和蜀信物業的精英人才，他們一方面能在日常管理中帶給員工最直接的思想、經驗灌輸，另一方面能為接管物業提供獨到的創意及全面的建議。1.21.2潔華物業多年的市場化、經營型探索以及團隊的整體磨練，己造就潔華人樂觀、自信、團結、務實、求真、高效、善經營的工作作風。1.31.3潔