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商住大廈物業(yè)管理顧問方案(33頁)
商住大廈物業(yè)管理顧問方案(33頁).doc
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服務(wù)方案
上傳人:十二 編號:269711 2022-01-27 33頁 132.54KB

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1、第一部分第一部分XXXX 物業(yè)簡介物業(yè)簡介略略第二部分第二部分XXXX 大廈物業(yè)管理顧問初步方案大廈物業(yè)管理顧問初步方案XX 大廈位于沈陽市和平區(qū)民主路 78 號,為市中心黃金地段,緊接民主廣場、市文化宮,地處政府辦公區(qū)、賓館區(qū)、公園區(qū)三區(qū)合一的焦點位置。項目占地 9593平方米,總建筑面積達 52000 平方米,綠化率高達 25%。 集酒店式公寓、商業(yè)住宅為一體。 作為沈陽深 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鼎力推出的作品, 開發(fā)商對項目精益求精,精心雕琢,加之項目優(yōu)越的地理位置,合理豐富的商業(yè)規(guī)劃,保證了 XX 大廈必將成為沈陽經(jīng)典樓盤的典范之作。為保證 XX 大廈高起點的物業(yè)管理水平及服務(wù)質(zhì)量,2、并力求在較長時期內(nèi)保證XX 大廈內(nèi)各物業(yè)具備保值、升值的潛力,享有“中國第一管家”美譽的深圳市 XX物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“顧問商” )憑借其在物業(yè)管理領(lǐng)域十幾年的豐富管理經(jīng)驗、先進的管理模式、一流的管理人才,有決心、有信心成功承接 XX 大廈項目的物業(yè)管理顧問工作,將 ISO9000 質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系和酒店式物業(yè)管理、健康式物業(yè)管理、商務(wù)全程式的全新理念全程導入到該項目的物業(yè)管理工作中,全心全力為即將入駐的每一位業(yè)主展現(xiàn)一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便、和諧的生活和工作環(huán)境,讓每一位業(yè)主切身體會到 XX 物業(yè)高品質(zhì)的服務(wù)。我司針對 XX 大廈項目的實際情況特編3、制本物業(yè)管理顧問初步方案, 以下將就我司所提供的物業(yè)管理顧問服務(wù)方式作系統(tǒng)的闡述。第一節(jié)第一節(jié) 顧問方式概述及顧問期限確定顧問方式概述及顧問期限確定一、一、顧問方式概述:顧問方式概述:1、為保證 XX 大廈項目有一個高起點的物業(yè)管理水平及服務(wù)質(zhì)量,XX物業(yè)(以下簡稱“顧問商” )將指導沈陽深 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“發(fā)展商” )聘請的物業(yè)管理公司(以下簡稱“管理商”)負責 XX 大廈項目物管工作的具體實施運作; 以便利用 XX 物業(yè)公司在人力資源、管理經(jīng)驗、管理模式、 以及規(guī)范化的服務(wù)體系等諸方面的優(yōu)勢為廣大業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2、雙方合作關(guān)系一旦確定,我司將把 XX 大廈的物業(yè)管理工作列入 XX物業(yè)相應(yīng)的策劃、考核、檢查、評比序列中,由公司組建顧問團及委派駐場顧問,根據(jù) XX 大廈的具體情況,負責跟蹤其對外租售、竣工驗收、投入使用以及日后的物業(yè)管理工作, 指導管理商
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