龍巖御佳園社區物業管理服務方案（110頁）.DOC
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2022-01-27
110頁
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1、目目錄錄1.01.0 御佳園簡介御佳園簡介2 22.02.0 管理設想管理設想4 43.03.0 管理方式管理方式6 64.04.0 管理服務人員配備管理服務人員配備13135.05.0 管理服務人員培訓管理服務人員培訓17176.06.0 物資裝備物資裝備24247.07.0 管理規章制度管理規章制度29298.08.0 檔案的管理模式檔案的管理模式49499.09.0 管理指標管理指標575710.010.0 社區文化社區文化606011.011.0 便民服務項目便民服務項目626212.012.0 工作計劃工作計劃717113.013.0 物業服務及維修養護計劃物業服務及維修養護計劃732、7314.014.0 質量控制體系質量控制體系808015.015.0 財務測算財務測算838316.016.0業主業主/ /用戶手冊用戶手冊878717.017.0 業主公約業主公約959518.018.0 附頁附頁98981.01.0龍 巖 御 佳龍 巖 御 佳園簡介園簡介分目錄分目錄1.11.1 龍巖御佳園整體規劃龍巖御佳園整體規劃1.21.2 龍巖御佳園介紹龍巖御佳園介紹1 11.11.1 龍巖御佳園整體規劃龍巖御佳園整體規劃龍巖御佳園是以延續自然環境景生態設計的整體概念， 充分體現現代人與自然和諧對話共處的健康生活方式的中高檔精品別墅住宅，在為業主提供美好生活環境的同時，項目已成為龍3、巖市景觀的一道亮麗景致?；▓@位于龍巖各勝龍門塔旁，背靠臥龍山天然生態林保護區，面朝玉帶環腰的龍津碧水。她距市中心僅 3 公里，緊臨著名的中國閩西交易城，高速公路出入口、新建汽車站、鐵路西客站近在咫尺，交通十分便利?？傉嫉孛娣e 286.6 畝，分二期開發。其中首期 105 畝，由 203 戶花園洋房組成；二期已規劃完畢，正在實施當中；二期建筑面積：143580 平方,機動停車面積:17000 平方；社區用房面積：3000 平方；建筑密度：28.2%;容積率:1.18。1.2 2 龍巖御佳園介紹龍巖御佳園介紹小區一期占地面積 70169.6 平方米 ；建筑面積 55000 平方米；商業面積 300 平方米； 辦公面積 1200 平方米； 保安宿舍 200平方米；容積率為 1.18，總戶數為 203 戶。樓宇的設計采用歐式風格和中國傳統精髓相結合，配以簡約的線條及柔和的色調，小區建筑風格脫穎而出
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