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1、盛盛世世天天城城購(gòu)購(gòu)物物中中心心目目錄錄 物業(yè)概況 （3） 管理目標(biāo) （3） 管理原則 （4） 管理辦法 （5） 服務(wù)項(xiàng)目 （5） 具體方案 （7）早期物業(yè)管理介入階段 （7）前期物業(yè)管理階段 （8）一、接管驗(yàn)收管理方案 （8）二、商戶進(jìn)場(chǎng)管理方案 （9）三、開荒清潔管理方案 （17）開業(yè)后日常管理階段 （20）四、治安管理方案 （20）五、消防管理方案 （22）六、公共區(qū)域安全管理方案 （28）七、綠化保潔方案 （29）八、公共設(shè)施管理方案 （38）九、檔案資料管理方案 （39）十、人力資源管理方案 （40）附架構(gòu)設(shè)置及人員配置十一.客戶服務(wù)管理方案 （42）附件：一、 卸貨區(qū)管理規(guī)定 （42、4）二、 投訴、報(bào)修接待標(biāo)準(zhǔn) （46）三、 臨時(shí)傷病處理方案 （48）四、 安全管理辦法 （50）五、 緊急預(yù)案 （51）六、 非機(jī)動(dòng)（摩托）車庫管理方案 （71）七、 室內(nèi)保潔推塵規(guī)范 （79）八、 餐飲商戶送貨及清運(yùn)垃圾管理方案 （80）九、 防臺(tái)防汛管理方案 （81）十、 防空飄管理方案 （82）物業(yè)概況物業(yè)概況盛世天城購(gòu)物中心位于南充市嘉陵區(qū)正中心，南虹路大商圈內(nèi)，嘉南路與南虹路口交界處，與嘉南公園相鄰，交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越。盛世天城購(gòu)物中心由四川金宇汽車城（集團(tuán)）股份有限公司（南充唯一上市公司）開發(fā)建設(shè)，占地面積 27000 米，總建筑面積 65000 米，為南充市現(xiàn)代時(shí)尚的精品購(gòu)3、物廣場(chǎng)，與嘉南公園一起，構(gòu)建南充獨(dú)一無二的公園+購(gòu)物+娛樂+餐飲的商業(yè)模式，立足嘉陵，面向南充，輻射川東北，植入現(xiàn)代商業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造南充市及整個(gè)川東北最好的城市商業(yè)旗艦，成為輻射川東北的高端購(gòu)物廣場(chǎng)、品牌中心，成為區(qū)域檔次最高、品牌最多，建筑最有特色的現(xiàn)代購(gòu)物中心，填補(bǔ)區(qū)域空白，具有廣闊的發(fā)展空間。管理目標(biāo)管理目標(biāo)為充分體現(xiàn)集團(tuán)建造盛世天城購(gòu)物中心的開發(fā)初衷，開創(chuàng)高檔商業(yè)地產(chǎn)的新時(shí)代，我們將本著“真誠(chéng)、善意、精致、完美”的管理精神，及認(rèn)真貫徹集團(tuán)“安全、品質(zhì)、服務(wù)、效益”的八字方針，堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)理念，牢記“細(xì)節(jié)決定成敗”管理思路，對(duì)盛世天城購(gòu)物中心實(shí)施科學(xué)的管理、提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在現(xiàn)有管理經(jīng)驗(yàn)及管理資源的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整更新，導(dǎo)入先進(jìn)的管理理念，創(chuàng)建出一套與業(yè)主及商戶層次及需求相符的管理模式，使廣大業(yè)主及商戶能真切地感受高品位的物業(yè)和高品質(zhì)的管理所帶來的超值享受。