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1、某寫字樓物業保潔綠化服務方案某寫字樓物業保潔綠化服務方案目目錄錄一、項目工程概況一、項目工程概況二、工作目標二、工作目標三、保潔綠化部的作用三、保潔綠化部的作用四、基本工作原則四、基本工作原則五、保潔綠化部主要職責五、保潔綠化部主要職責六、保潔綠化部各崗位職責六、保潔綠化部各崗位職責七、保潔綠化各班組職責范圍七、保潔綠化各班組職責范圍八、保潔的范圍及標準八、保潔的范圍及標準九、保潔綠化各崗位具體服務標準九、保潔綠化各崗位具體服務標準十、工作現場管理十、工作現場管理十一、質量管理十一、質量管理十二、保潔綠化人員配備和分工十二、保潔綠化人員配備和分工十三、保潔綠化服務應及預案十三、保潔綠化服務應及2、預案一、項目工程概況本項目建設用地面積 17034 m2，項目總建筑面積 52716.08 m2（夾層面積 24272.07m2未計入） ，其中地上建筑面積 34080.47 m2，地下建筑面積 18635.61 m2，綠地率 20，本項目由 2 個單體建筑組成，場地東側為 A 樓和場地西側 B 樓，A 樓地上 11 層。B 樓地上 4 層，12層平面為門廳、廚房、食堂， A 樓、B 樓及 A、B 樓之間的空中連廊下均為地下兩層，地下二層為汽車庫及設備用房， B 樓地下一層為自行車庫及設備用房， A 樓建筑高度為 77.2m, B 樓建筑高度均為23.7m; 空中連廊的建筑高度為 20.4m。3、二、工作目標1、日常清潔率 100%，垃圾收集及時率 95%2、綠化完好率 100%，成活率 98%以上3、實行全年無休日保潔制，四害滅殺每年 4 次以上三、保潔綠化部作用：物業管理是一種以提供服務為主的業務，宗旨是在適當的成本內，盡可能獲得用戶和客人的最大滿意?，F代科學技術提供的最新樓宇設備、石材等，為寫字樓物業提供一流服務的物質基礎。而環境部承擔著這些綠化、石材、設備的表面的保潔、保養服務工作 。它給廣大業主創造一個潔凈、美觀、舒適、優雅、宜人的理想的衛生環境,使得在里面工作的人們心情愉快,精神振奮, 從而工作面貌煥然一新。同時通過正確、科學、合理的保養能夠延長住宅建筑,配套設施、設備的使用壽命，達到保值、增值的目的。四、基本工作原則：1、保潔人員應按公司規定統一著裝、佩戴胸牌,儀容儀表整潔端莊。2、為租戶、訪客提供一個清潔、舒適的工作環境。3、操作規范化、管理科學化。4、適時、及時、