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1、河南省進出口檢驗檢疫局物業服務方案河南省進出口檢驗檢疫局物業服務方案目目錄錄企業法人營業執照稅務登記證物業管理企業資質證書質量管理體系認證書環境管理體系認證書第一章河南省省直物業管理有限公司簡介第二章檢驗檢疫局物業概況及管理特點分析第三章檢驗檢疫局物業管理服務思路第四章物業管理服務承諾第五章服務內容第六章物資裝備計劃預算第七章物業管理服務費測算第八章物業管理服務方案第一節內部管理、運行機制第二節設備設施管理服務方案第三節公共秩序管理服務方案第四節保潔服務方案第五節綠化服務方案第九章物業管理服務工作標準第十章幾點說明結束語第一章河南省省直物業管理有限公司簡介第二章 商檢局概況及物業管理特點分析一2、一、檢驗檢疫局物業檢驗檢疫局物業概況概況物業建筑面積：13350 平方米（不含住宅樓） ，樓宇棟數（辦公樓 2 個，住宅樓 8 個） ，現在保安 11 人，4 個崗，配有保安值班室 3 個，監控值班室 2 個，保潔 8 人，管理費用由單位承擔。辦公與住宅物業相連接，辦公樓前設停車場，具有辦公住宅一體化和政府機關辦公性質的特點。二、二、檢驗檢疫局檢驗檢疫局物業管理特點物業管理特點1、需要品牌物業管理為之裝扮。好的物業需要好的物業服務呵護，只有這樣才能充分展示物業的特點，才能使物業物有所值。河南省省直物業管理有限公司隸屬于河南省省直機關事務管理局，現為國家三級資質。公司具有五十多年從事辦公樓、家3、屬院的后勤服務和物業管理的豐富經驗，近年來，按照市場條件下對物業管理的新要求， 通過先進的管理策劃， 規范的操作實施， ISO9001 和 ISO14001國際環境質量體系的導入、科學與系統的培訓、有效的監督、評估和調整等步驟，廣泛借鑒其他知名企業的先進經驗，并結合自身的資源優勢，實施以關懷員工、關注顧客的需求，關注環境的溫馨和諧，關注物業整體氛圍為特征的物業管理，形成具有鮮明特色的省直機關物業文化及其雄心勃勃的主體發展規劃。省直物業人有實力、有決心、有信心，在檢驗檢疫局物業項目管理上再創佳績。2、管理者需對政府公務員住宅小區整體運作具有經驗和優勢。檢驗檢疫局辦公及家屬院區作為廣大干部職工生活住宅區，凝聚了檢驗檢疫局領導的后勤干部職工無窮的心血和汗水，為營造一個溫馨和諧的生活辦公環境，大家對其給予極大的厚望，這就要求物業管理企業必須具備管理公務員住宅小區的豐富經驗和優勢。省直物業多年來一直