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1、嘉進隆前海汽車城物業(yè)管理方案嘉進隆前海汽車城物業(yè)管理方案目目錄錄第一部分項目物業(yè)管理開發(fā)的理念-3第一章嘉進隆前海汽車城簡介第二章物業(yè)管理理念及思路第三章擬采取的物業(yè)服務措施第二部分項目物業(yè)管理方式-6第一章物業(yè)管理模式及組織架構第二章物業(yè)公司整體工作流程第三章各類人員的素質要求第四章物業(yè)公司組建的資源配置第三部分促進招商的建議和配合招商的措施、承諾-13第一章 招商的定位第二章 配合招商的流程及措施第三章 招商所需物業(yè)資料第四部分項目物業(yè)管理費用-15第一章 財務管理第二章 日常物業(yè)管理經費收支預測第五部分物業(yè)服務項目及收費標準-17第一章 服務思路第二章 服務項目及收費標準第六部分物業(yè)接管2、計劃-18第一章 物業(yè)接管項目第二章 物業(yè)接流程第三章 物業(yè)接管時間及人員安排第七部分物業(yè)日常管理目標及承諾 - 22第一部分第一部分項目物業(yè)管理開發(fā)的理念項目物業(yè)管理開發(fā)的理念第一章第一章汽配城簡介和物業(yè)所需解決的主要問題汽配城簡介和物業(yè)所需解決的主要問題1.1.嘉進隆前海汽車城配城簡介：嘉進隆前海汽車城配城簡介：第一節(jié)：嘉進隆前海汽車城簡介和物業(yè)所需解決的主要問題（一）綜合簡介：嘉進隆前海汽車城是深圳市嘉進隆實業(yè)發(fā)展有限公司精心策劃投資的重點項目，建成了一個集整車銷售、售后服務、維修美容、汽車用品交易、一站式服務為一體的全新汽車交易園區(qū)，是目前南山區(qū)建筑現(xiàn)代、配套設施完善、服務功能齊全、經3、營規(guī)模最大的園林式汽車有形市場。（二）地理位置：南山區(qū)寶安大道以北、雙界河以東的空地及南坪快速路周邊的空地，總占地面積約 17 萬平方米，總建筑面積約 23 萬平方米， 東接北環(huán)大道、 西接湖濱中路、 南接寶安大道、 北接 107 國道，交通便利，是連接寶安、南山、蛇口、深圳的重要地帶。（三）發(fā)展規(guī)模：嘉進隆前海汽車城占地約 17 萬平方米，設有現(xiàn)代化的管理辦公室；全開放式露天展銷區(qū)；室內銷售展廳及售后維修服務區(qū)；現(xiàn)代化的 3S 店和 4S 店。（四）經營種類：國際知名轎車、客車、商務車、商用車、特種車等。已進駐品牌有奔馳、路虎、捷豹、寶馬、一汽大眾、克萊斯勒、斯巴魯、豐田、觀致、標致、長安福特、DS、沃爾沃、別克、雪佛蘭、東風日產、東風悅達起亞、東風本田、馬自達、比亞迪、江鈴、福特全順、東風乘龍商用車、東風輕卡、長城、蘇州金龍、廈門金龍、宇通客車、上海申龍、一汽客車、北汽福田等等，并有各