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停車場物業管理方案（31頁）.doc

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服務方案

上傳人：十二編號：269986 2022-01-27 28頁 293.54KB

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1、某某停車場管理方案一、方案投遞函二、公司簡介三、物業服務機構和運作機制四、服務理念和目標五、管理規章制度六、車場管理的內容七、車場崗位工作流程八、應急預案九、車場人員的配置十、人員的培訓十一、費用的測算十五、費用的收取三、三、停車場管理機構和運作機制我公司在“莫某停車場”的管理中，充分利用自身的優勢，結合木停車場特點，制定本停車場的管理體系。（-）管理模式某某大廈停車場，由車場主管負責制的直線制領導形式，實施管轄區域內統一管理。集指揮與職能于一身，全面掌握口常工作及人員狀況，減少失控。各項工作的安排及臨時任務的下達，均由車場主管直接安排，減少中間多余的管理環節，保證車2、場管理的順利實施。（二）服務組織機構我公司在“某某停車場”設立“某某物業管理有限責任公司某某車場管理處”，具體負責組織日常工作。下設：保安、保潔、設備維護等小組。（三）管理處組織架構圖管理處（四）、停車場員工的職責二、公司簡介工稈維修秋序維護部環境事務1、管理主管職責（1）負責停車場日常管理制度的制定。（2）負責發布工作計劃和員工考核辦法。（3）負責車場管理人員的培訓。（4）負責車場區域內的巡查工作。（5）負責組織編制本停車場的各種程序文件。（6）按上級指示對車場工作進行監管，處理客人投訴及車場一般事務，并負責做月票。根據管理處給予的授權，可使用屯腦系統中的主管級功能處理電腦收銀機之3、有關項目，監管收費報帳，處理日常管理事務。掌管收銀機鎖匙及岀入口閘機鎖匙。（7）完成公司交給的其他任務2、車場進口保安員職責（1）在車場主管的領導下工作。（2）負責進場車輛的登記和發放臨時卡，（3）車輛進場后，負責通知場內隊員，負責來車的指揮停放。（4）和車場內隊員保持信息暢通，隨時了解車位山用情況，及吋告知進入車場的車輛到達具有空車位的場地。（5）疏通管理進場車輛，防止進口擁塞。（6）完成上級安排的其他工作。3、車場巡邏員職責（1）負責進場車輛的引導和指揮。（2）隨時巡邏車場，了解車位狀況，并及時將車位狀況告知進口的隊員。（3）定吋開啟抽風設備，保持車場空氣清新。（4）負責場內的安全，禁止無關人員在車場閑逛和逗留。（5）指揮車輛的順序進出，防止車輛在場內擁塞。（6）協助其他崗位的工作。（7）完成上級安排的其他工作。4、車場出口職責（1）指揮車輛順序進岀。（2）按照規定讀取進出車輛

物業小區停車場管理方案（共4套打包）物業小區停車場管理方案（共4套打包）

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