午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、物業(yè)有限公司房屋日常維修養(yǎng)護(hù)方案物業(yè)有限公司房屋日常維修養(yǎng)護(hù)方案一、房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)維（一）確定房屋本體共用部位維修養(yǎng)護(hù)范圍周期房屋本體共用部位維修養(yǎng)護(hù)范圍周期如下表所示。房屋本體共用部位維修養(yǎng)護(hù)范圍周期表房屋本體共用部位維修養(yǎng)護(hù)范圍周期表范圍年限（年）房屋承重結(jié)構(gòu)部位抗震結(jié)構(gòu)部位外墻面公共房屋公 共 通道、樓梯間、公共墻面基礎(chǔ)層面梁、柱墻體構(gòu)造體構(gòu)造梁墻123456789101112131415161718192021222324252627282930注：中修大修（二）房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案如下表所示：房屋本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案房屋2、本體共用部位日常維修養(yǎng)護(hù)方案序號項(xiàng)目內(nèi)容計(jì)劃方案1房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位1、 局部受損2、 施工質(zhì)量原因造成的結(jié)構(gòu)問題每周巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題， 立即處理、維修由于使用不當(dāng)造成結(jié)構(gòu)局部受損較輕，由工程管理部按房屋修繕規(guī)定實(shí)施維修；如局部受損較重，應(yīng)請專家“會診”提出方案，委托專業(yè)公司實(shí)施2外墻面1、外墻面起鼓脫落2、外墻面局部滲漏3、外墻面大面積滲漏每周檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)維修由工程管理部按有關(guān)修繕規(guī)程實(shí)施3公共屋面1、隔熱層破損2、防水層破損造成屋面滲漏每月檢查，出現(xiàn)問題，及時(shí)維修由工程管理部按相應(yīng)作業(yè)指導(dǎo)書實(shí)施維修4公共通道、門廳、樓梯間1、公用地面的維修改造2、 公共通道、 門廳的墻、3、天棚維護(hù)3、樓梯間墻面、扶手、踏步的維護(hù)每周檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)維修由工程管理部按相應(yīng)技術(shù)要求實(shí)施維修（三）房屋本體共用部位定期維修養(yǎng)護(hù)方案房屋本體共用部位定期維修養(yǎng)護(hù)方案如下表所示：房屋本體共用部位定期維修養(yǎng)護(hù)方案序號項(xiàng)目內(nèi)容計(jì)劃方案1房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位1、局部受損2、施工質(zhì)量原因造成的結(jié)構(gòu)問題每年對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行一次檢查，注意白蟻侵害、地基沉降、外力損壞等引起的損害由于使用不當(dāng)造成結(jié)構(gòu)局部受損較輕，由工程管理部按房屋修繕規(guī)定實(shí)施維修，如局部受損較重，應(yīng)請專家“會診”提出方案，委托專業(yè)公司實(shí)施2外墻面1、 外墻面起鼓脫落2、外墻面局部滲漏3、外墻面大面積滲漏4、外墻面翻新1、 每兩年對較大面積的滲漏外墻應(yīng)局部翻新，防止面積繼續(xù)擴(kuò)大及污染墻面2、 每年兩季前對窗臺進(jìn)行一次密封檢查，防止雨水的侵入由工程管理部按有關(guān)修繕規(guī)程實(shí)施3公共屋面1、 隔熱層破損2、防水層破損造成屋面滲漏3、避雷