住宅小區物業服務方案（78頁）.doc
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上傳人：十二
編號：270035
2022-01-27
78頁
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1、物 業 服 務 方 案（項目名稱（項目名稱： 【*】物業服務）】物業服務）公司全稱：公司全稱：xxxxxxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司法人代表：法人代表：xxxxxxxx公司地址：公司地址：xxxx 小區小區 3 3 幢幢 2 2 樓樓公司電話：公司電話： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx編制日期：編制日期： *年年* *月月* *日日前前言言作為集住宅、商場、辦公為一體的精品樓盤,其物業管理工作的標準應體現出一種“舒適、安全、尊貴、優雅”的品質。永安天立物業管理有限公司將以“高起點、優品質、嚴要求”的標準打造精品服務。舒適舒適: :物業管理的舒適體現在“2、溫暖、潔凈、方便、快捷”的人居環境上。業主或物業使用人選擇一個居住、學習、工作的環境，往往更注重“舒適”的一面,以滿足其生理上的基本需求。安全安全: :安全防范是物業管理公司的一項專項業務,物業管理將從治安、消防、車輛管控三個方面來做好管理與服務工作，制定出相應的管理制度和應急預案。尊貴尊貴: :“以人為尊” 、 “以人為本”的一貫服務理念，能讓業主或物業使用人在社區中體驗到生活尊貴的一面。物業公司要在管理好物業本身的基礎上,還應充分實現物業服務的內容,以滿足其“受人尊重”的需求。優雅優雅: :高檔的住宅離不開優雅的環境,優雅的環境離不開優雅的人。 作為精品樓盤的物業管理更應體現在營造一個優雅3、的環境上。為此，永安天立物業管理有限公司將好好考慮和充分利用所在社區會所的功能,將全新的服務理念融入到為業主及物業使用人實現“社交”和“自我價值實現”的需求上,讓業主及物業使用人在優雅的環境中成為言談舉止優雅的現代都市人。物業服務方案編制說明物業服務方案編制說明物業服務方案編制依據：一、國家建設部相關法律、法規的規定，福建省、三明市物業管理有關文件規定；二、房地產開發單位提供的物業建筑特點、物業規模、地理位置、使用功能等相關資料；三、我司現場勘察及當地物業服務市場考察調研情況；四、我司內部管理制度及質量體系認證要求；五、我司多年來從事物業服務的專業能力及實際工作經驗。物業服務方案物業服務方案目目錄錄第一章公司簡介06第二章管理服務定位、方針、服務特色08第一節【*】項目簡介08第二節【*】項目物業管理服務定位及方針08第三節【*】項目物業服務特色10第三章 【*】項目的物業管理服務目標 1
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