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住房物業工程細部質量檢查方案（63頁）.doc

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上傳人：十二編號：270042 2022-01-27 64頁 632.54KB

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1、物業工程細部質量檢查方案物業工程細部質量檢查方案一、制定出細部質量檢查標準，經地產公司、物業公司質量檢查組、監理、施工單位四方確認。二、對全體參檢人員進行技能培訓，由裝飾、給排水、電氣、鋁合金門窗等有關專業工程師在現場作檢查示范和講解，讓每個參檢人員全面熟悉本次質量檢查的標準要求。三、配合甲方挑選并確定一套住房作為本次質量檢查的標準樣板房，確定質量標準實樣，供各家施工單位參照施工。四、按“質量檢查標準” ，對每套房間及外墻，屋面，室外小品，道路等進行百分之百的質量檢查。以單元為單位，查一個單元，整理一個單元，把檢查出來達不到質量標準的問題，以書面通知單形式交甲方，督促監理公司落實施工單2、位執行整改，直至完全符合質量檢查標準為止。五、檢查范圍：五、檢查范圍：5.11 1 2323 樓各單體：樓各單體：內墻粉刷：墻面、房間凈空尺寸、頂棚、踢腳線、地坪等的施工質量檢查。外墻粉刷和面磚：墻面、墻面磚、窗臺、空調板、陽臺、等的施工質量及外墻沖淋試驗的檢查。廚房、衛生間：墻面、地坪、管道等的施工質量檢查及衛生間盛水檢查。屋面：光棚、欄桿、飄板、地坪、天溝、APP 卷材等的施工質量檢查及屋面盛水檢查。門窗：鋁合金門窗、進戶門安裝，五金配件、硅膠密封、觀感等施工質量及沖淋試驗的檢查。樓梯走道、踏步：樓梯欄桿、踏步焊接，油漆，觀感等的施工質量檢查。給排水、電器：給水管、排水管、雨落管、煤氣管、3、避雷帶、配電箱、開關、插座、電器回路測試等的施工質量檢查。中央空調制熱制冷效果、室外機、冷媒管、保溫包扎、冷凝水管、風管、風口面板等施工安裝質量檢查。5.25.2 室外總體工程：室外總體工程：雨、污水排水工程：排水干管、支管閉水、沖水試驗的檢查，窨井砌筑粉刷、窨井蓋等施工質量的檢查。道路工程：道路路面平整度、坡度、分割縫、油膏、側石、整體觀感等施工質量檢查。河道工程：河岸塊石駁坎、草皮駁坎、種植池、滾石景觀、欄水景石、整體觀感等施工質量檢查。小區景觀、小品：使用功能、觀感等施工質量檢查。綠化工程：綠化用土；草坪標高坡度；樹木種類、規格；種植位置；草木圍護等施工質量檢查。六、人員配備：人員配備：現場負責人：1 人質量檢查人員：4 人七、各標段檢查日期安排表各標段檢查日期安排表：（見下頁）（見下頁）工程工程“不滲不漏、細部創優不滲不漏、細部創優”質量檢查進度計劃表質量檢查進度計劃表序號檢查項

建筑工程施工質量檢查表（共5套打包）建筑工程施工質量檢查表（共5套打包）

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