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2018地產融資渠道大全暨地產融資實務（94頁）.pdf

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上傳人：故事編號：270290 2022-01-28 94頁 2.03MB

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1、2018 年 6 月地產融資渠道大全暨地產融資渠道大全暨地產融資實務匯編地產融資實務匯編企業簡介企業簡介一、西政投資集團一、西政投資集團西政投資集團（微信公眾號：西政資本）是集房地產開發、私募基金、保理、融資租賃等業務于一體的綜合性企業，是西南政法大學地產、金融圈校友傾心打造的地產全產業鏈綜合金融服務平臺。集團業務以房地產為核心，旗下基金公司主要從事房地產開發、城市更新與三舊改造、房地產ABS 與類 REITS 等資產證券化產品領域的投資。二、西政地產金融研究院二、西政地產金融研究院西政地產金融研究院（微信公眾號：西政地產金融研究院）是西政投資集團旗下的地產金融實務研2、究機構，專門從事金融/融資產品設計、稅務籌劃、跨境投融資、房地產全產業鏈實務的研究、培訓與顧問工作。西政地產金融研究院的成員全部為銀行、信托、券商、私募、地產等行業的精英人士，研究院專注于打造國內最高端、最專業的地產金融精英圈層，并致力于推動中國地產、金融行業的合規建設。三、聯系方式三、聯系方式聯系人：顏娜（西政地產金融研究院秘書）聯系電話：0755-86556806 手機：13026619974（微信同號）地址：廣東省深圳市南山區西麗平山一路新視藝創客公園 B 座 411地產收并購稅務籌劃系列文章目錄第一篇地產融資現狀及各融資路徑實操大全（關于 2018 年 5 月房企發3、債頻繁中止后的融資操作研討整理稿） . 1 一、銀行融資現狀分析 . 1 二、信托融資現狀分析 . 5 三、資管融資現狀分析 . 6 四、私募基金融資現狀 . 7 五、股交所、金交所融資現狀分析 . 7 六、地產公司的主流融資方向調整及代表產品（重點：債券方向） . 8 七、城市更新項目各階段的融資方案設計 . 16 八、地產公司發展思路及新型圈地模式 . 22 第二篇城市更新項目各階段融資方式匯總及實操要點分析 . 24 一、城市更新項目意愿征集階段 . 24 二、拆遷安置補償協議談判階段 . 26 三、列入城市更新計劃階段 . 27 四、專項規劃/單元規劃通過階段 . 27 五、確認實施主體階段 . 28 六、繳納土地款階段 . 29 七、獲取土地證階段 . 29 八、四證齊全階段 . 29 九、施工建設階段 . 30 十、主體封頂或符合預售條件階段 . 30 十一、開發商獲得初始產

地產渠道策略（共21套打包）地產渠道策略（共21套打包）

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