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1、匯報(bào)人：XX20XX年X月X日XX項(xiàng)目開(kāi)盤后評(píng)估匯報(bào)匯報(bào)時(shí)間：20分鐘目錄一、項(xiàng)目整體概況簡(jiǎn)介二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況分析三、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)四、項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)思路項(xiàng)目整體概況簡(jiǎn)介第一部分一、項(xiàng)目區(qū)位市場(chǎng)定位：第一目標(biāo)市場(chǎng)為XX市城區(qū)，第二目標(biāo)市場(chǎng)為XX市及周邊。洋房客戶以剛需和改善型為主，別墅客戶以改善型自住及度假、養(yǎng)老為主。交通節(jié)點(diǎn)距離（km）時(shí)間（min）路況XX省政府3540暢通XX市政府2130暢通中原區(qū)政府18.824暢通二七區(qū)政府1820暢通二七商圈1820暢通XX市政府2025暢通XX碧桂園位于XX“鄭上新區(qū)”東南角方向，緊鄰洞林湖風(fēng)景區(qū)。隨著隴海高架的建成通車，未來(lái)地鐵6號(hào)線直通2、項(xiàng)目，繞城高速的接駁及周圍醫(yī)療、商業(yè)、教育的逐步完善，該區(qū)域已逐漸成為客戶關(guān)注的區(qū)域之一。二、項(xiàng)目信息技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積（畝）321.21土地單價(jià)（萬(wàn)/畝）70容積率1.18樓面價(jià)（元/平米）832.64總建筑面積（萬(wàn)平米）32.02可售住宅建筑面積（萬(wàn)平米）25.25總貨值（不含商業(yè)街及車位，億）19.52首推貨值（億）17.57地上車位（個(gè)）379地下車位（個(gè)）1758示范區(qū)商業(yè)首期多層貨量首期高層貨量首期別墅貨量圖例：示范區(qū)商業(yè)45.9畝19880首期別墅貨量別墅121.3畝4/5層118794.49億首期多層貨量多層92.6畝7層456114.11億首期高層貨量高層101.89畝13、8層1447028.84億碧桂園XX區(qū)域第一個(gè)省會(huì)項(xiàng)目XX碧桂園開(kāi)盤刷新XX市單日銷售金額、銷售套數(shù)、銷售面積三項(xiàng)紀(jì)錄注：1. 代建濕地公園面積約35畝； 2. 代建道路全長(zhǎng)約850米，寬度約15米； 3. 修建坡地面積約60畝項(xiàng)目總貨值共XX億，開(kāi)盤推貨XX億，推貨率XX%，凈利潤(rùn)率%開(kāi)盤當(dāng)天認(rèn)購(gòu)XX億；推貨去化率達(dá)XX%（按金額）、XX%（按面積）項(xiàng)目總認(rèn)籌XX張，簽到XX臺(tái)，簽到率XX%開(kāi)盤當(dāng)天認(rèn)購(gòu)XX臺(tái)，簽到認(rèn)購(gòu)率XX%三、開(kāi)盤銷售情況銷售額（截止至8/31）截止8/31日認(rèn)購(gòu)XX億；推貨去化率達(dá)XX%（按金額）、XX%（按面積）截止8/31日已簽約XX億（按金額），截止至9/7號(hào)已簽約XX億(按金額）17.40三、開(kāi)盤銷售情況銷售明細(xì)產(chǎn)品分區(qū)戶型單戶面積裝修標(biāo)準(zhǔn)整體貨量（已摘牌）開(kāi)盤推貨認(rèn)籌情況開(kāi)盤一周成交（認(rèn)購(gòu)）現(xiàn)存意向客戶數(shù)量套數(shù)套數(shù)總籌量簽到籌量套數(shù)按套消化率超豪示范單位H