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1、 嘉興飾博匯項目 深化方案 策劃目錄 市場盡責調查 Why to do 為什么要做飾博匯 項目概念定位 What is it 什么是飾博匯 項目整體布局 What is in 飾博匯里有什么 項目營運理念 How to do 怎樣做好世博會 項目展望及咨詢建議 What is the future 飾博匯的展望 1期?1F-2F：工藝禮品家飾，包括日用瓷、藝術瓷、布藝、裝飾畫、玻璃琉璃制品、仿古陶制品、石雕、花藝（仿真花、花器）。? 區間的分類較雜，沒有特別突出的業態，原因和這區間承租戶自藝展十年前開張即入駐經營，和業主有較好的承租關系，也導致業主對業態規范的困難。?同樣，區間的店鋪因為面積較2、小（大多在3050平米，品牌店會占80200平米），需要充分利用，店鋪的擺設很擁擠，都盡可能的利用空間出樣。 3F-4F國際精品區，定位與品牌和其余案例的一樓接近?5F：潮流家飾，業態上與1F、2F沒有太大區別，只是因為5F的租金較便宜，所以商家（包括在1F、2F已有店鋪的商家會在5F再開一家較大的展示廳，面積在200平米，店鋪由設計感較強，不強調多擺放樣品，強調公司設計理念，能夠較好的固留買家。?6F：戶外，展示戶外產品，如花園桌椅等，充分利用樓頂空間，一為商家服務，二來增加營業面積。 2期 設計區 著重設計單位的扶持較多設計單位入駐，展示以設計為主，產品為輔。是藝展的主要功能區。 ?3期 3、招商區 招商人員不直接接觸商家，只在商家申請表中做刪選。?1期的租金高達360元月，而且長期沒有空鋪，顯示該市場很強的客流及成交。? 該區有個別店家非常出挑，在產品及設計上都有很高的客戶認可度。（美美時尚、米蘭諾家品、法諾家居、古來今家飾等）。? 除此之外，業態上花藝（仿真花及花器）已經為成熟業態。 看藝展，雖說按業態排定家居飾品分布，但在細分及場所規劃上沒有特別的劃分。市場并不強調批發業務或是零售業務，只是從折扣上（最小訂單量衡量批發和零售的區別）體現不同。因為已經經營近十年，業務很成熟。?市場已從商品的買賣轉型以設計帶商品的業務模式，從而帶來更穩定，更高端的客流。 藝展中心 以家居用品交易高地定位，附電子交易平臺。 導購指南上指此地交易的項目多為家居家飾（陶瓷樹脂產品、戶外家居、功能家居、創意家居），但實際上鋪位上多出售個人飾品。?1F5F均為小商品市場（飾品，尤以個人飾品為主），因為