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1、廣廣 州州 市市 從從 化化 嘉嘉 東東 廣廣 場場 銷銷 售售 中中 心心 物物 業業 服服 務務 方方 案案二零一六年十一月二零一六年十一月目目錄錄一銷售中心基本概況錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。二銷售中心開放時間1三銷售中心物業服務內容1四銷售中心物業管理服務思路1五銷售中心物業服務人員配置2六銷售中心服務設施配置建議3七其他事項4八 銷售中心物業服務費用測算5一、銷售中心基本概況一、銷售中心基本概況1、嘉東廣場銷售中心預計進駐時間：12 月中旬。2、嘉東廣場銷售中心規劃面積（約 500m2），設：洗手間 2 間、財務室1 間、簽約室 1 間、物業辦公室 1 間、資料室 2 間、會2、議室 1 間、洗滌間 1 個，洽談區 2 個，水吧區 1 個，模型區 1 個。3、清水樣板房共 2 間，分別分散在各棟樓中。4、停車場 1 處暫定在項目部辦公室門口。5、相關設備：空調、音響設備、照明設備。二、銷售中心開放時間二、銷售中心開放時間（暫定）9：0020：00三、銷售中心物業服務內容三、銷售中心物業服務內容物業客服、安全管理、環境管理、維修服務四、銷售中心物業管理服務思路四、銷售中心物業管理服務思路以配合地產銷售工作為中心，通過物業公司規范的安全和保潔服務展現嘉東地產的良好形象，讓物業管理成為樓盤新的買點。同時因服務項目現場邊施工邊開放樣板房， 進出的參觀人員、 施工人員都比較復雜3、，所以對于樣板房管理也是現場安全管理的重點；為樹立嘉東地產公司的品牌形象在銷售中心設置門童崗也是一個重要推廣形式。五、銷售中心物業服務人員配置五、銷售中心物業服務人員配置物業服務人員配置：共物業服務人員配置：共 1616 人（含清潔人員人（含清潔人員 3 3 人）。人）。具體明細如下表：具體明細如下表：序號部門崗位班次人數崗位職責備注11 人項目主管11全面負責銷售中心物業管理工作2客服組水吧客服12負責銷售中心客項目主管 1 人保潔組安保組維修組停車場1人板房/領班2樣板房1人營銷中心2人夜間內保1人門童1人客服組后勤組客服水吧2人客服板房2人維修工1人人事行政1人（4 人）戶接待及送水、茶點服務3板房客服12負責清水板房物業客服接待工作4安管部（6 人）安管領班11負責銷售中心秩序維護管理工作5門童11負責客戶出入銷售中心開門服務6夜間安管員11負責銷售中心夜間值班7樣板房安管員11負