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1、精品資料推薦1 （ 龍盈泰商業(yè)廣場）龍崗商業(yè)步行街招商案世方物業(yè)成就鋪王精品資料推薦2 目錄第一部分商場基本情況. 4一、本項目地段概述. 4地理位置： . 4商業(yè)氛圍： . 4商場規(guī)模： . 4項目配套設(shè)施：. 4第二部分：周邊人口結(jié)構(gòu)調(diào)查. 5一、龍崗鎮(zhèn)人口. 5二、龍崗老中心城人口與商業(yè)情況. 6第三部分：龍崗商業(yè)市場調(diào)查. 9一、龍崗老中心城商業(yè)情況. 9二、龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查. 12第四部分：商場經(jīng)營定位、經(jīng)營分區(qū)及裝修標(biāo)準(zhǔn). 18 一、商場經(jīng)營定位：. 18 二、首層商業(yè)步行街. 18 三、龍崗女人世界. 19 四、裝修標(biāo)準(zhǔn). 19 商場公共裝修建議：. 19 一樓步行街及內(nèi)2、步行街鋪位裝修：. 20 二樓鋪位裝修. 20第五部分招商策略 . 23 一、招商平面分割圖(見附圖 ) . 23 二、龍崗商業(yè)租金調(diào)查及商場租金確定. 23 龍崗商場租金調(diào)查：. 23 龍崗中心城部分商業(yè)街商鋪租金調(diào)查. 24 商場租金及租賃期：. 24 租金策略 . 24 租賃期內(nèi)實際租金收益：. 25 三、招商目標(biāo)客戶. 25 四、招商相關(guān)法律文本. 26第六部分整合推廣策略. 32 一、商場命名. 32 二、商場推廣主題. 32 三、招商推廣策略. 32 四、招商畫冊要點及文案. 33 五、招商、銷售推廣時間進(jìn)度安排. 35 精品資料推薦3 第一部分商場基本情況一、本項目地段概述地理位3、置：項目位于龍崗區(qū)中心城深惠公路雙龍立交橋旁，每天有30 多條公交線路往返深圳市區(qū)，數(shù)十條線路通往全國各地。 （項目位置圖見后頁）商業(yè)氛圍：項目所在的深惠公路龍崗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商業(yè)黃金走廊，并與龍崗鎮(zhèn)商業(yè)中心區(qū)隔深惠公路相鄰，憑借深惠公路及雙龍立交 ,商圈可輻射坑梓、坪山、坪地等集鎮(zhèn)，同時可輻射至惠州、汕頭、東莞等鄰近地區(qū)。商場規(guī)模：商業(yè)建筑面積： 33103.37 平方米；層數(shù)： 4 層純商業(yè)；一樓層高5.8 米，2、3、4 層為 4.8 米。一層 10308.61 平方米二層 10292.55 平方米，三層 8842.29 平方米，四層 3659.92 平方米。地下一層設(shè)停車場， 面積 8367.84 平方米，設(shè)備區(qū)面積903.7 平方米，人防區(qū)面積 1080平方米。 （設(shè)備、人防區(qū)和停車場的數(shù)據(jù)需要發(fā)展商再核實）項目配套設(shè)施：全方位現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施，多部扶梯