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1、 北京市石景山區“十四五”區級重點專項規劃 “” 北京市石景山區人民政府 2021年6月 前 言 .- 1 - 一、發展基礎 .- 2 - （一）“十三五”時期改造工作扎實有效 .- 2 - （二）政策不斷完善 .- 2 - （三）體系逐步健全 .- 3 - （四）基層治理能力不斷加強 .- 3 - （五）“四有”準物業基本實現 .- 3 - （六）“首開經驗”“魯谷模式”發揮實踐樣板作用 .- 4 - 二、面臨形勢 .- 4 - （一）發展機遇 .- 4 - （二）面臨的挑戰 .- 5 - 三、發展思路、基本原則和目標 .- 7 - （一）發展思路 .- 7 - （二）發展原則 .- 7 -2、 （三）發展目標 .- 9 - 四、發展重點與主要任務 . - 10 - （一）建立老舊小區宜居性評價體系 . - 10 - （二）率先基本完成老舊小區改造任務 . - 10 - （三）推進危舊樓房改建試點工作 . - 11 - （四）融入適老化改造 . - 11 - （五）積極應對停車需求 . - 11 - （六）構建老舊小區改造基層治理共同體 . - 12 - （七）實現物業長效機制 . - 12 - （八）建立多元籌資資金池 . - 13 - 五、規劃實施保障 . - 13 - （一）加強統籌協調 . - 13 - （二）落實屬地責任 . - 14 - （三）強化全過程管理 . - 143、 - （四）同步推進市政改造 . - 15 - （五）做好宣傳引導 . - 15 - （六）實施監測評估 . - 16 - - 1 - “十四五”時期是我國全面建成小康社會、實現第一個百年奮斗目標之后， 乘勢開啟全面建設社會主義現代化國家新征程、向第二個百年奮斗目標進軍的第一個五年，是北京落實首都城市戰略定位、建設國際一流和諧宜居之都，為率先基本實現社會主義現代化開好局、起好步的重要時期。科學謀劃石景山區“十四五”時期老舊小區改造工作，對以首善標準完成這項惠民工程，積極探索老舊小區改造的“石景山樣本”，統籌推進高水平治理、高質量發展、高品質生活，對惠民生擴內需、積極應對人口老齡化、推進城市建設更新方式向集約內涵式轉型、穩定投資增長以及高水平建設好首都城市西大門具有重大意義。 本規劃依據石景山區“十四五”時期國民經濟和社會發展規劃和二三五年遠景目標綱要國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造