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1、左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū)左嶺新鎮(zhèn)四期還建社區(qū) D D 塊塊 2-1#2-1#2-4#2-4#樓住宅工程樓住宅工程防防開開裂裂防防滲滲漏漏專專項(xiàng)項(xiàng)方方案案編制日期： 年 6 月目錄一、工程概況工程概況.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。二、質(zhì)量管理保證體系質(zhì)量管理保證體系.4三、防開裂防治措施防開裂防治措施.51、鋼筋砼樓板開裂.52、墻體抹灰后開裂.73、砌體灰縫開裂.11四、防滲漏防治措施防滲漏防治措施.141、地下室防滲漏.142、廚房、衛(wèi)生間防滲漏.183、外墻防滲漏.214、屋面防滲漏.235、門窗防滲漏.276、管道洞口防滲漏.29一、一、工程概況工程概況1.1 工程概述本工程位于武漢2、市東湖高新區(qū)左嶺新城科技二路與缷甲路交匯處、 場地自然地面標(biāo)高(根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測場平標(biāo)高為 20.1023.24 米)。 本工程由二棟 34 層住宅樓、一棟 20 層住宅樓及附屬一層商業(yè)裙樓、一棟一層配電房、一棟二層商鋪及一層地下窒(作為車庫、設(shè)備用房)組成。建筑特征本工程占地面積約為 3300.36平方米、規(guī)劃總用地面積為 17482.14 平方米、規(guī)劃凈用地面積為 15131.29 平方米、總建筑面積為 68786.48 平方米、其中住宅樓 55258.54 平方米、商鋪為1109.43 平方米、地下建筑面積為 11684.33 平方米、(2-1#樓占地面積 1363.70平方米、建筑面積為 3、16124.68 平方米、總高度 58.3 米、2-2#樓建筑占地面積為481.7 平方米、總建筑面積為 13390.53 平方米、總高度 98.9 米、2-3#樓占地面積 919.16 平方米、總建筑面積為 26728.42 平方米、總高度 98.9 米、2-4#樓占地面積為 434 平方米、總建筑面積為 868 平方米、總高度 8.85 米、本工程塔樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系、純地下窒為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)、剪力墻三級(jí)、 地下窒相關(guān)規(guī)范的框架抗震等級(jí)三級(jí)、地下窒超出上部結(jié)構(gòu)相關(guān)范圍內(nèi)且無上部結(jié)構(gòu)部分的抗震等級(jí)四級(jí)、使用年限及安全等級(jí)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50 年、建筑安全等級(jí)二級(jí)、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)甲級(jí)、建筑耐火等候高層樓一級(jí)、2-4#樓防火等級(jí)二級(jí)、抗震設(shè)防丙類、抗震烈度 6 度、建筑場地類、地下窒防水等級(jí)底板、外墻二級(jí)、頂板一級(jí)、地上部分主樓防水等級(jí)為 1 級(jí)、屋面防水層合理