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1、目目錄錄第一章總則. 2第二章一般規(guī)定.錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第三章現(xiàn)場(chǎng)施工組織與技術(shù)管理.5第四章施工計(jì)劃管理.9 9第五章質(zhì)量監(jiān)控管理.11第六章安全管理.14第七章文明施工管理.16第八章施工技術(shù)資料管理.18第九章材料、設(shè)備管理.22第十章合約管理.24第十一章工程款專(zhuān)款專(zhuān)用管理.27第十二章政府管理部門(mén)及周邊的協(xié)調(diào)管理.30第十三章違約. 31第十四章會(huì)議制度.33第一章 總則1. 為了加強(qiáng)蘇州項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理， 實(shí)現(xiàn)各施工單位對(duì)業(yè)主合同內(nèi)承諾的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)，確保現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，特制定本實(shí)施細(xì)則。2.本細(xì)則的編制依據(jù)是：2、國(guó)家、蘇州市有關(guān)建筑施工的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及業(yè)主與監(jiān)理、施工單位所簽定的合同。3. 本細(xì)則的現(xiàn)場(chǎng)是指在蘇州項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)進(jìn)行土建、 安裝、 裝飾、 管線、園林綠化、室外工程、各專(zhuān)業(yè)配套工程等所有施工活動(dòng)的場(chǎng)所。4. 所有進(jìn)入蘇州項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工的施工單位必須遵守國(guó)家、 江蘇省及蘇州市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,同時(shí)必須組織相關(guān)人員熟悉本細(xì)則規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行本細(xì)則。本細(xì)則為業(yè)主與各施工單位簽定承包合同的附件。5.本細(xì)則由中海發(fā)展（蘇州）有限公司蘇州項(xiàng)目項(xiàng)目發(fā)展部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主項(xiàng)目發(fā)展部）組織實(shí)施并統(tǒng)一管理，同時(shí)委托監(jiān)理單位（*）公司依照本細(xì)則（但不限于此細(xì)則） ，負(fù)責(zé)對(duì)蘇州項(xiàng)目各施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理3、和監(jiān)督。總包單位應(yīng)對(duì)分包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)。6. 對(duì)于一些超出本細(xì)則規(guī)定的行為，構(gòu)成治安管理處罰的，由公安機(jī)關(guān)依照中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。若有因此類(lèi)行為引發(fā)的各項(xiàng)損失費(fèi)用，由施工單位自行承擔(dān)。7. 本細(xì)則自各施工單位與業(yè)主簽訂合同之日起開(kāi)始執(zhí)行， 一直到蘇州項(xiàng)目竣工結(jié)束并由物業(yè)公司驗(yàn)收合格后為止。8.本細(xì)則在實(shí)施過(guò)程中將結(jié)合國(guó)家、 江蘇省及蘇州市各種新規(guī)定以及業(yè)主與施工單位的合同文本，不斷修改、補(bǔ)充及完善。第二章一般規(guī)定2.1 施工單位簽定合同后，應(yīng)及時(shí)做好施工準(zhǔn)備，并向有關(guān)管理部門(mén)辦理施工所需的各種手續(xù)。經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理確認(rèn)具備進(jìn)場(chǎng)施工條件后，在規(guī)定的開(kāi)工日期內(nèi)組織開(kāi)工。2.2 施工單位在開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)雙方合同規(guī)定書(shū)面指定施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，并將書(shū)面授權(quán)書(shū)在進(jìn)場(chǎng)三天后提交業(yè)主項(xiàng)目發(fā)展部和監(jiān)理。2.3 施工單位進(jìn)場(chǎng)后必須向業(yè)主項(xiàng)目發(fā)展部與監(jiān)理