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1、果嶺之上 藏國風(fēng) Above the green, Tibet country wind 高爾夫莊園首創(chuàng)定制級圈層體驗(yàn)營銷案例分享福建區(qū)域二部 我是誰？ 高爾夫莊園 國賓大道 國際Goft純墅區(qū) 建筑面積13萬 0.35容積低密社區(qū) 漢唐新中式風(fēng)格 毗鄰1800畝鯉魚洲國賓館 地鐵2號線 大學(xué)城綜合體商圈 帶精裝交付 半山退臺視野俯瞰高爾夫全景 333-435伴山雙拼院 中高檔復(fù)合型社區(qū) 多層+復(fù)式 200萬總價(jià)500萬 普通住宅區(qū) 高層；總價(jià)小于200萬 財(cái)富階層 財(cái)富階層 準(zhǔn)財(cái)富階層 上層中產(chǎn) 白領(lǐng) 工薪階層 占有型頂端富豪 愿意改變生活斱式的富裕階層 追求文化和品味的泛公務(wù)員 收入較高的2、白領(lǐng)或普通職員 本案的產(chǎn)品構(gòu)成 對應(yīng)客戶構(gòu)成 周邊地市客戶 我們產(chǎn)品對應(yīng)的客戶是誰？ 低密豪宅社區(qū) （別墅類） 500萬 升級體驗(yàn) 打造“工具”，整合場地資源 渠道圈層 渠道精準(zhǔn)定向，導(dǎo)入對標(biāo)客群 “米其林”式私享廚房打造 宴會級場地?fù)裰?渠道資源聯(lián)動 定向客戶圈層 多點(diǎn)結(jié)合 矩陣聯(lián)動 升級體驗(yàn)：場地與服務(wù)完美契合 餐前：定制與車接送，實(shí)現(xiàn)全城范圍客戶私宴接駕朋務(wù)； 餐中：頂級 “米其林”規(guī)格餐廳，五星酒店主廚親身進(jìn)行菜品介紹，問詢客戶菜品滿意度； 餐后：依據(jù)客戶就餐情況，提前籌劃是否安排司機(jī)代駕。 宴請軟硬件 一應(yīng)俱全 全國首例！ 參考國際五星酒店后廚標(biāo)準(zhǔn)打造的首個(gè)純自建廚房 廚 房 項(xiàng)目實(shí)3、體內(nèi)簡單改造廚房 歷經(jīng)丌到1個(gè)月 項(xiàng)目部給排水、供電、雨棚改造完成（不營銷同步10天） 廚房抽煙煙機(jī)、電磁炒灶、湯灶、冷餐柜、蒸熱車、工作臺，調(diào)味臺等等 先由外部餐飲斲工單位，現(xiàn)場測量、尺寸規(guī)格及報(bào)價(jià) 后將資料統(tǒng)一上報(bào)采購部，寺找框架內(nèi)供應(yīng)商 實(shí)現(xiàn)廚房具備運(yùn)行，高性價(jià)比（斱案5天、費(fèi)用5天，定標(biāo)5天，斲工7天） 合計(jì)費(fèi)用：49318元 升級體驗(yàn)：場地與服務(wù)完美契合 廚 師 外聘中西餐主廚師 原就職于福州著名酒店：榮譽(yù)大酒店、粵界等 擅長于閩菜、粵菜、西式雞尾餐、自助餐等 主廚每天以500元/人 幫廚每天以300元/人 廚藝高湛，菜品豐富，性價(jià)比高，定制靈活變動性快 升級體驗(yàn)：場地與服務(wù)完美契合 餐 廳 營銷中心包廂改造 由項(xiàng)目部協(xié)助軟硬裝調(diào)整不完善 一個(gè)月時(shí)間 12000元左右投入 實(shí)現(xiàn)中高檔用餐環(huán)境 升級體驗(yàn)：場地與服務(wù)完美契合 餐 具 統(tǒng)一定制高檔廚具樣式 涵蓋廚房用