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1、深水“花模年家天下”二夫潺通傅播案南京，一座千年文化古都 骨子里的文化情懷 讓很多樓盤披上了文化的外衣 南京，一座鐘靈毓秀的山水之城 浸透著山水自然勝景 讓很多樓盤打上了自然景觀的烙印 南京，一座現代化時尚都市 高階層的精英人士的云集 讓很多樓盤玩起了頂級品質、高級裝修 但，唯獨缺一座 有溫度的人文社區 將燃起南京將燃起南京人心人心中久存的中久存的溫度溫度 花樣年家天下的出現 本案兩大命題 1、溫度社區如何對位南京精神，引發溧水客戶共鳴？ 2、家天下如何層層推進，引發市場熱議，客戶熱捧？ + 獨特形象占位 產品市場落位 花樣年“有溫度的社區” 如何對位南京精神？ 1 概念完美對接的可能性！ 中2、山先生手書“博愛”，意示南京博大、博愛、寬容、包容的城市精神。 “博愛之都”作為南京的一個整體形象名片，是南京城市精神和市民精神的象征。“博愛”是人類文明的一種最高精神境界。 南京人文精神的承載 “博愛之都” 南京南站愛墻 南京“博大、博愛、寬容、包容” 本就是一個“有溫度本就是一個“有溫度的城市”的城市” 1月底，南京突降暴雪，夜里零下3的戶外，10萬人奮戰在除雪一線，第二日，多條道路的積雪已被清理干凈，那一刻，寒冷冰雪，被萬千南京人的“溫暖之心”融化。 南京人情冷暖的體現 “2018年1月，10萬人連夜掃雪除冰” 南京人“內心充滿溫暖之情” 本就是一群“有溫度的本就是一群“有溫度的人人” 3、有溫度的城市、有溫度的人 當然會有 “有溫度的社區”“有溫度的社區” 城市包容心 城市人文精神凝聚力 互助友愛的人際關系 內心向陽的社會主流意識形態 社區群體集群：有溫度的“城市”（南京） 社會群體集群組成：有溫度的“家”（家天下） 城市精神和 社區精神的完美承合 花樣年家天下，幸遇南京 博愛之城博愛之城 都市都市溫度社區溫度社區 產品屬性/市場占位 差異差異化品牌訴化品牌訴求求 + + 花樣年幸福花樣年幸福系價值內核系價值內核 將使家天下在市場占據一席之地 并再次成為南京一個特色鮮明的現象級樓盤 本體總結 全球領先的綜合社區服務運營商 有文化有情懷的幸福社區智造商 復刻產復刻產品系品系 花樣年家天下“幸福系”智慧社區 花樣年品牌核心要素 品牌定位品牌定位 南京南京品牌品牌印象印象 商業地產的成功實踐者 （花生唐、綠國萬象都薈、喜年中心） 本體總結 產品核心構建 生產環保化 家居智能化 裝