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1、美美的的時時代代城城一一期期 5 5# # 8 8# #樓樓及及地地下下車車庫庫 1 19 9# #、2 20 0# #商商業業、大大門門工工程程防滲漏防開裂專項方案防滲漏防開裂專項方案二二 0 0 一五年十一五年十二二月月目錄一、工程概況工程概況.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。二、質量管理保證體系質量管理保證體系.3三、防開裂防治措施防開裂防治措施.41、鋼筋砼樓板開裂.42、墻體抹灰后開裂.53、砌體灰縫開裂9四、防滲漏防治措施防滲漏防治措施.111、廚房、衛生間防滲漏.112、外墻防滲漏.133、屋面防滲漏.154、門窗防滲漏.205、管道洞口防滲漏.21一、一、工程概況工程概況12、工程性質：住宅、商鋪2、工程概況邯鄲美的時代城一期 5#8#樓及地下車庫 19#、20#商業、大門工程，位于邯鄲市左西街與南環路交叉口東北角，由邯鄲市美的房地產開發有限公司開發建設，河北拓樸建筑設計有限公司設計，河北新隆基項目管理有限公司監理，江蘇省蘇中建設集團總承包。該工程集商業用房、住宅用房等功能?？偨ㄖ娣e 120898.25m2m2。本工程為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，筏板基礎；5#、6#樓地下 2 層、地上 27 層；7#、8#樓地下一層、地上 27 層；19、20#商業地上三層。地下車庫和商業為框架結構。二、質量管理保證體系二、質量管理保證體系成立質量通病防治小組，小組名單如下：組3、長：陳磊副組長：顧慶勝盧進組員：孫寶友、李曉軍、宋飛飛、翟吉偉防治小組的權限、責任、范圍：1、 防治小組的權限：防治小組發現未按監理方及建設方批準的質量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權力；如沒有整改或整改不到位，有權進行經濟處罰甚至要求返工、整改。2、防治小組的責任：盡量消除因施工原因造成的質量通病。3、防治小組的負責范圍：本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質量通病。三、防開裂防治措施三、防開裂防治措施1 1、鋼筋砼樓板開裂防治、鋼筋砼樓板開裂防治鋼筋砼工程常見的質量通病有：麻面、蜂窩、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構件幾何尺寸偏差、標高偏差等。(1)(1)原因分析：原因分析：a 蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。b 露筋：原因是鋼筋墊塊位移、