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1、華南華南 xxxx 住戶房屋裝修指引住戶房屋裝修指引（一）總（一）總則則一、 裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向華南 xx 物業(yè)管理有限公司屋村管理處（以下簡稱屋村管理處） 申報(bào)登記。 非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。二、 如進(jìn)行室外裝飾裝修工程，須有完善的施工方案，并征得四鄰?fù)猓谖荽骞芾硖幧陥?bào)登記后， 方可進(jìn)行施工。 如超越本指引許可范圍的，須簽定四鄰協(xié)議并經(jīng)屋村管理處加具意見后， 報(bào)區(qū)規(guī)劃、 建設(shè)行政主管部門審批。三、 所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀、 不影響他人為原則。裝修人必須正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光及共用部位的使用等方面的相2、鄰關(guān)系。四、 禁止改變?cè)杏玫氐氖褂眯再|(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)貌、建筑密度、容積率、高度、層數(shù)等。五、 在花園裝飾裝修活動(dòng)中，下列行為屬于違法：（1）擅自擴(kuò)大原有用地面積的；（2）妨礙道路交通、消防安全的；（3）侵占公共綠化用地的；（4）危及四鄰建（構(gòu)）筑物安全和正常使用的；（二）（二）別墅裝飾裝修指引別墅裝飾裝修指引一、在花園建造亭的最高點(diǎn)不得高于房屋的首層，石山、假山、花架等造型物的最高點(diǎn)不得高于 3 米。景墻（風(fēng)水墻）高度不得高于 1.8 米，最大寬度不得超過 4 米，離圍欄距離不得少于 0.5 米。亭和石山、假山、花架的水平投影邊緣與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于 1 米，水平投影面3、積不得超過花園面積的 5%； 且四周不得以任何形式全封閉。以上項(xiàng)目若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以 報(bào)建施工。二、花園圍欄只能夠改建成水泥柱（高度不得高于 1.8 米） ，鐵花式通透型。若要改建公共圍欄，需要與鄰居簽定四鄰協(xié)議方可以 報(bào)建施工。三、在花園建造水池、魚池、過濾池的深度最深不得超過 1.2 米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小水平距離不得小于 1 米。四、在花園建造泳池的深度最深不得超過 1.5 米，且池邊與住宅、原有圍欄的最小距離不得小于 1 米。五、在花園建造花槽（花基）的高度最高不得超過 0.5 米。六、在花園建造簡易車棚的高度不得超過 4 米，其水平投影面積不得超過 20 平方米，且水平投影邊緣與住宅原、有圍欄的最小距離不得小于1.5 米。簡易車棚四周可搭建通透式的遮光柵架，但不得封閉。禁止搭建水泥鋼筋結(jié)構(gòu)式的車庫。七、在花園建造雜物間，高度不得超過