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房地產項目報建開發流程詳解（17頁）.doc

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上傳人：故事編號：275746 2022-02-11 16頁 68.54KB

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1、房地產項目報建開發流程詳解二）工作流程：1、申請人持申請材料向市政務服務中心市規劃局窗口提出申請。窗口工作人員按標準查驗必備材料是否齊備，若申請人提交資料齊備，則將資料移交市政處經辦人繼續辦理；若材料不齊，則當場或 5 個工作日內一次性告知申請人。（1 個工作日）2、經辦人根據控規、相關規范規定及規劃設計要求審查施工設計圖，核定放線資料，經辦人準備資料，報處業務辦公會審查。（5 個工作日）3、市政處業務辦公會審查報建資料。（1 個工作日）4、若符合規劃設計要求，經辦人辦理有關規劃手續；若不符合規劃設計要求，則辦理函復意見書，給予書面答復并說明理由。（2 個工作日）5、相關負責人簽發建設2、工程規劃許可證或函復意見書。（1 個工作日）6、經辦人整理相關資料，交窗口工作人員核發建設工程規劃許可證或函復意見書。（1 個工作日）（三）核發的審批文件：1、蓋有“成都市規劃管理局”章的建設工程規劃許可證1 份。或蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”函復意見書 1 份。2、蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”的建設工程規劃許可證副本一份。3、蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”和“同意按圖示位置施工，施工中請注意保護文物、古樹名木及現有地下設施”批語的施工設計圖兩份（其中一份與建設工程規劃許可證一起蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”的騎縫章）。備注：一、在辦理道路、排水、河堤、3、橋梁工程規劃手續時，需辦理建設用地規劃手續的項目按流程一、二、四辦理；若不需辦理建設用地規劃手續的項目按流程三、四辦理。二、在辦理輸電線路、輸水干管、輸氣干管工程規劃手續時，需辦理建設用地規劃手續的項目按流程一、二、四辦理。一般水、電、氣、訊管線的工程項目均按流程三、四辦理。第四章特別地區建設項目審查流程及流程圖設計條件和方案審查階段（時限：15 個工作日）：一、分局提供必備資料：1、建設單位申請報告、聯系人、聯系電話；2、土地權屬證明文件：（1）出讓、轉讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書）；（2）自有土地，需提供相關土地權屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復印件。3、1：500 地形圖 1 份并注明建設用地范圍的；4、涉及文物保護單位的建設項目應出具文物部門意見；5、涉及地鐵控制線的建設項目應出具地鐵部門意見；6、

房地產項目開發流程（共30套打包）房地產項目開發流程（共30套打包）

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