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房屋買賣合同協議書（5頁）.doc

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方案

上傳人：故事編號：275768 2022-02-11 4頁 19.60KB

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1、房地產買賣協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房地產買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_市_區_路_小區_號樓_單元_室（建筑面積_平方米，房屋所有權證號_）房產全部出售給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出售給乙方（國有土地使用證號_）。房產證及國土證復印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分的了解并愿意購買該房地產。二、雙方議定上述房地產的成交價為人民幣(大寫)_元（小寫_元）。三、付款時間及方式1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時，以現金方式向甲方支付定金人民幣（大寫）_元（小寫_元）。2、首期款：甲乙雙方待房地產交易中心監證2、生效后_天，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將首期款人民幣（大寫）_元（小寫_元），匯入甲方銀行賬戶：戶名_，賬號：_，銀行名稱：_。3、尾款：甲乙雙方在房地產交易中心監證生效后_天內，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將尾款人民幣（大寫）_元（小寫_元），匯入甲方銀行賬戶：戶名_，賬號：_，銀行名稱：_。四、交易稅金及手續費房屋交易過程中產生的稅金及手續費，除營業稅金及附加由甲乙雙方各承擔 50%外，其它稅、費均由乙方承擔。甲方應承擔的營業稅金及附加，在辦理繳納營業稅及附加手續時，依據地稅的完稅憑證，以現金方式支付給乙方。五、房屋交付1、甲方應在收到全款的_日內，與乙方辦理房屋交付手續。2、甲方在交付3、房產實物時，應保證該房產無任何擔保、抵押；無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費。房屋一旦交付即表示乙方認同房子的現狀，交付后，甲方不再負任何責任。六、違約責任：1、乙方交納定金_天內，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動終止。2、乙方交納定金_天內，甲方中途不履約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當于上述房地產價款千分之_的滯納金。逾期_天，甲方有權終止本合同，索賠損失。4、甲方不能按期向乙方交付房地產實物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當于上述房地產價款千分之_的滯納金。逾期_天，乙方有權終止本合同，索賠損失。5、在房地產交易中心監證生效后至乙方支付完尾款的期間內，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉

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