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1、福州房地產(chǎn)項目工程開發(fā)報建流程圖解表福州房地產(chǎn)項目工程開發(fā)報建流程圖解表以下工作可同時展開以下工作可同時展開獲得土地信息獲得土地信息投資機會分析投資機會分析注意：多關(guān)注國土局網(wǎng)站有關(guān)土地信息，第一時間收集到土地信息！注意：多關(guān)注國土局網(wǎng)站有關(guān)土地信息，第一時間收集到土地信息！參加土地招拍掛簽土地使用權(quán)出讓合同參加土地招拍掛簽土地使用權(quán)出讓合同 ，取得征地紅線圖，取得征地紅線圖 。市勘測院進入現(xiàn)場進行勘測，繪制建筑地形圖市勘測院進入現(xiàn)場進行勘測，繪制建筑地形圖辦結(jié)工作日辦結(jié)工作日 7-107-10 個工作日個工作日收費情況：根據(jù)項目概況及測繪收費標準確定收費情況：根據(jù)項目概況及測繪收費標準確定注2、意：要與設(shè)計院密切配合考慮到地形圖的大小。注意：要與設(shè)計院密切配合考慮到地形圖的大小。市規(guī)劃局辦理市規(guī)劃局辦理選址意見書選址意見書 （劃撥地劃撥地）或或規(guī)劃紅線規(guī)劃紅線圖圖 （出讓地）（出讓地）辦結(jié)工作日：辦結(jié)工作日：1111 個工作日（意見書）個工作日（意見書）收費情況：無收費情況：無確認：確認：地質(zhì)勘察單位地質(zhì)勘察單位確定施工圖紙審查機構(gòu)，簽定圖審合同確定施工圖紙審查機構(gòu)，簽定圖審合同辦結(jié)工作日：委托不同單位辦結(jié)工作日不同。辦結(jié)工作日：委托不同單位辦結(jié)工作日不同。注意：建議不選省建筑圖紙審查中心注意：建議不選省建筑圖紙審查中心。 （很嚴格（很嚴格！ ）收費情況：按物價局文件規(guī)定文件收費（上3、部施工按項收費情況：按物價局文件規(guī)定文件收費（上部施工按項目總概目總概/ /預(yù)算價的取點收費，工程勘察的按項目總概預(yù)算價的取點收費，工程勘察的按項目總概/ /預(yù)預(yù)算價的算價的 3.5%3.5%，具體詳見有關(guān)物價局的文件，具體詳見有關(guān)物價局的文件。 ）以下工作可同時展開以下工作可同時展開地質(zhì)災(zāi)害評估地質(zhì)災(zāi)害評估辦結(jié)工作日辦結(jié)工作日：約一周約一周。收費情況收費情況：可根據(jù)工程概況結(jié)合有關(guān)地災(zāi)收費標準協(xié)商確定可根據(jù)工程概況結(jié)合有關(guān)地災(zāi)收費標準協(xié)商確定。注意：應(yīng)到國土局落實本項目是否需要做地質(zhì)災(zāi)害評估。注意：應(yīng)到國土局落實本項目是否需要做地質(zhì)災(zāi)害評估。市人防辦窗口辦理設(shè)計告知書市人防辦窗口辦理設(shè)計告知書辦結(jié)工作日：辦結(jié)工作日：2 2 個工作日。個工作日。收費情況：無收費情況：無以下工作可同時展開以下工作可同時展開市規(guī)劃局申請用地規(guī)劃許可證市規(guī)劃局申請用地規(guī)劃許可證辦結(jié)工作日：辦結(jié)工作日：4 4 個