東莞蓮湖山莊別墅地產項目營銷策劃全程方案（212頁）.ppt
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上傳人：偷****
編號：276412
2022-02-11
212頁
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1、瑞峰置業蓮湖山莊蓮湖山莊營銷策劃思考營銷策劃思考瑞峰置業序序誠信 創新 價值瑞峰置業初見山湖初見山湖 從城市中心區驅車經修葺一新的莞長路來到項目，不過40分鐘。 從車輛如織的主道路拐入項目，管理區略顯雜亂的道路及工廠令人不禁略有些彷徨。 但進入項目地塊后，視線豁然開朗，放眼望去，蓮花山脈連綿起伏，植被茂盛。一潭湖水，水波蕩漾，湖光山色，旖旎如畫。誠信 創新 價值瑞峰置業又見山湖又見山湖 順著山勢上行，離森林更近了些。 半山上林木蒼翠、流水潺潺 眼前忽然一片澄清透亮一大片湛藍的湖泊躺在群山之間，翠如綠玉，釅若醍醐，文靜得不起一絲漣漪，端莊得有如大片明鏡，倒映著麗日下的藍天白云。誠信 創新 價值瑞2、峰置業山湖之間山湖之間站在地塊高處回首遠眺，山與湖相映成趣，城市與山水融為一體，生態與人文合二為一，可謂藏風納水，龍脈天成之地如此天賦山水，如何加以典藏？如此天賦山水，如何加以典藏？誠信 創新 價值瑞峰置業瑞峰研判瑞峰研判 在工業化、城市化進程日益加快的城市，有山有水成為不可多得在工業化、城市化進程日益加快的城市，有山有水成為不可多得的稀缺資源。城市邊緣的山水資源往往成為豪宅的依托。的稀缺資源。城市邊緣的山水資源往往成為豪宅的依托。 只有豪宅，才能將資源的稀缺性價值通過其客戶群的承受力得以只有豪宅，才能將資源的稀缺性價值通過其客戶群的承受力得以實現；也只有頂級豪宅，才具備強大的溢價能力，具備更3、多的附加價實現；也只有頂級豪宅，才具備強大的溢價能力，具備更多的附加價值創造空間。值創造空間。 因此，面對本項目絕佳的山水資源，瑞峰觀點：只有頂級豪宅，才能使項目價值最大化只有頂級豪宅，才能使項目價值最大化! !誠信 創新 價值瑞峰置業 在東莞做豪宅，我們面臨怎樣的局勢，如何破局，項目怎樣定位才能立市？ 帶著這些問題，我們展開項目的營銷策劃思考瑞峰置業局局 之宏觀之宏觀我們在什么局勢下做盤？東莞宏觀經濟環境東莞城市發展格局簡析東莞房地產市場概述房地產宏觀政策分析瑞峰置業東莞宏觀經濟環境東莞宏觀經濟環境誠信 創新 價值瑞峰置業經濟概況經濟概況 東莞市近年國民經濟保持平穩快速發展,各項社會事業加快發展，人民生活水平繼續提高。2006年，東莞地區生產總值突破2624.63億元工業總產值5512億元，增長22.4%；金融機構本外幣存款突破3000億元，進出口總額突破5000億元。連續兩年名列“全國
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