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內蒙古包頭九星國際e世界綜合體項目營銷策劃推廣方案(53頁)
內蒙古包頭九星國際e世界綜合體項目營銷策劃推廣方案(53頁).ppt
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推廣策劃
上傳人:偷**** 編號:276430 2022-02-11 53頁 2.03MB

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1、九星國際九星國際e e世界世界營銷策劃營銷策劃報告結構體系價值梳理價值梳理 后市解讀后市解讀 入市策略入市策略 傳播思路傳播思路項目價值體系項目價值體系 區域價值產品價值包頭有27768平方公里 ,約250萬人口,6個市轄區,3個核心商圈只有一個九星數碼商務區!包百商圈娜琳商圈東河商業圈昆青生活核心圈九星數碼商務區多核中心多核中心數碼商務領地數碼商務領地城市中央生活區城市中央生活區(CLD)區域價值多核中心一個城市不再只有一個核心,多核,是城市發展的必然趨勢一個城市不再只有一個核心,多核,是城市發展的必然趨勢而一個區域占據多個核心,這是一個區域的特權而一個區域占據多個核心,這是一個區域的特權占2、據多核,我們的身份就是與眾不同占據多核,我們的身份就是與眾不同 項目處于昆青生活圈核心區位,出則繁華,入則寧靜。 生活的成熟配套與出行的便利條件,多年城市人文的積淀,是項目得天獨厚的地理優勢。 無可挑剔的城市中央生活領地。城市中央生活區 項目區域價值金字塔 多核中心 城市中央生活領地 九星數碼商務區整合優勢資源 社會認同優勢 價值炒作優勢對于產品本質的認識:對于產品本質的認識:商務辦公、居住、酒店、商業、休閑娛樂、交通及停車系統等各種城商務辦公、居住、酒店、商業、休閑娛樂、交通及停車系統等各種城市功能的建筑綜合體市功能的建筑綜合體城市空間立體化、區域價值復合化、城市功能集約化發展的必然結果。城3、市空間立體化、區域價值復合化、城市功能集約化發展的必然結果。城市綜合體城市綜合體一種帶動城市更新換代的建筑符號,代表城市新生活一種帶動城市更新換代的建筑符號,代表城市新生活主張。主張。產品價值五位一體價值結構產品價值體系分析產品價值視覺價值使用價值附加價值整體規劃、園林景觀、建筑立面戶型、裝修、設施物業服務、會所配套產品價值體系分析園林景觀整體規劃建筑立面總建筑面145377.45非規模綜合體,居住、辦公、休閑、娛樂四大業態俱全。最高建筑高度99.25商務區建筑新高度。區域性建筑名片價值最豐富的產品組合90-239全戶型組合,戶型精益求精,大隱隱于市的稀缺產品30%綠化率普通標準,“豪”不起來的賣點解決手段:細節入微,特色處理,增加炒作點,差異競爭對手。現代與簡歐混搭新古典主義風格與現代時尚風格的融合,使項目具備現代的城市感的同時,又有對經典的傳承感戶型、裝修裝修標準戶型公寓、寫字樓目標:
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