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天津東麗矽谷港灣聯排別墅項目營銷推廣策劃方案(52頁)
天津東麗矽谷港灣聯排別墅項目營銷推廣策劃方案(52頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:偷**** 編號:276481 2022-02-11 52頁 21.16MB

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1、矽谷港灣見證東麗鳳凰涅槃矽谷港灣見證東麗鳳凰涅槃 天津東麗矽谷港灣聯排別墅方案天津東麗矽谷港灣聯排別墅方案謹呈:天津東麗軟件園建設開發公司報告框架13245項目本體條件市場發展背景項目營銷戰略目標客戶分析項目營銷策略企業介紹及商務條件6項目區位東麗位于天津城市發展的主軸帶上,兼顧中心城區與濱海城區與濱海新區,產業特色突出。電子信息電子信息機械設備機械設備汽車配件汽車配件金屬制品金屬制品生物制藥生物制藥新型建材新型建材航空航天航空航天n天津總體規劃提出“雙城雙港、相向拓展、一軸兩帶、南北生態”戰略。東麗位于城市發展主軸上,屬雙城雙向拓展的戰略位置。n交通路網發達,出行便利。n東麗主導產業為高新技2、術類企業,為區域提供中高端產業客群。經濟指標n項目位于昆侖北路與滿江東路交匯處,占地60萬,建筑面積43萬n項目分東西兩個地塊,東地塊主要規劃獨棟及聯排產品。西地塊主要規劃大型商業中心,總部企業中心以及高端公寓。n配套設施含13萬湖心公園、1.2萬高爾夫球場,2100恒溫游泳館,5.5萬大型商業中心。n項目用地為產業園用地,別墅產品為商業50年產權。項目擁有全方位價值體系,環境優越,配套完備,具備成為高端物業的潛力。發展歷程入市以來,受工程等方面影響,項目價值沒有得到充分挖掘,成為不被市場重視的中低端產品。聯排別墅剩余產品為現房,后續聯排臨近中央湖景,未來將承擔引領整盤提升的重要責任。矽谷港灣3、實景照片本體小結理想與現實之間的差距,天生麗質卻沒有達到認可,項目需要重新上路成為區域明星。ABC東麗位于天津城市發展的主軸帶上,兼顧中心城區與濱海城區與濱海新區,產業特色突出。項目擁有全方位全方位價值體系,環境優越,配套完備,具備成為高端物業的潛力。入市以來,受工程等方面影響,項目價值沒有得到充分挖掘,成為不被市場重視的中低端產品。D剩余產品為現房,后續聯排臨近中央湖景,未來將承擔引領整盤提升的重要責任。報告框架13245項目本體條件市場發展背景項目營銷戰略目標客戶分析項目營銷策略企業介紹及商務條件6整體市場n2013年1-6月份商品住宅供應規模稍低于2012年同期水平,商品住宅供應量為530萬。n2013年1-6月份天津商品房市場繼承了12年下半年的旺銷之勢,市場出現了階段性的恐慌性購房后逐步理性回歸,整個樓市處于穩定發展階段。天津房地產市場發展較為平穩,供求基本平衡,未來發展前景樂觀
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