緯聯新科地產國際廣場商業項目價值戰略方案(121頁).ppt
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上傳人:偷****
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2022-02-11
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1、FOCUSFOCUS焦點新科地產價值戰略方案新科地產價值戰略方案從我們對新科企業的觀察說起從我們對新科企業的觀察說起實力/視野/理想我們所認識到的項目價值平臺我們所認識到的項目價值平臺HOPSCA十字金街重慶門戶重慶窗口/北部核心緯聯的服務目標:緯聯的服務目標:A、最大化實現項目的綜合價值,而非僅僅販賣;、最大化實現項目的綜合價值,而非僅僅販賣;B、以項目建立新科的地產品牌,不僅僅是建造;、以項目建立新科的地產品牌,不僅僅是建造; 價值戰略定位篇價值戰略定位篇 prosperity&Development商務為本商務為本政府打造企業平臺政府打造企業平臺到到2010年,再造一個重慶工業!年,再造2、一個重慶工業!實行實行“普惠、特惠和特事特辦普惠、特惠和特事特辦”的政策,吸引海內外投的政策,吸引海內外投資者來興業發展。資者來興業發展。 世界世界500500強企業入駐:強企業入駐:美國福特、偉世通、江森、可口可樂、瑞典愛立信、英國BP、德國麥德龍、日本本田等 現代物流業基地 北部新區汽車城 現代制造業出口加工業產業拉動產業拉動商務需求商務需求長安福特轎車力帆乘用車凱瑞特種車卡福汽車零配件福耀汽車玻璃聯偉汽車部件臺灣元創模具法國羅蘭石墨延鋒偉世通飾件可口可樂飲料偉世通發動機延鋒江森座椅敏俘汽車部件百力通汽油機中南鋁輪轂香港國際汽配永俊模具萬虎機電庫博汽配萬達儀器兆幫汽車墊片大江東陽益豐密封條3、優意恩科技航盛汽車電子臺東日化迪洋儀表華克排氣系統秦川汽車電子法騰機械世晟油箱東洋濾機靈龍電子民生物流博泰汽車配件產業規?;墒飚a業規?;墒焐虅辙k公需求旺盛商務辦公需求旺盛根據部分寫字樓的統計,入住率都較高,反映出北部根據部分寫字樓的統計,入住率都較高,反映出北部良好的商務需求良好的商務需求以產業為基礎的商務以產業為基礎的商務需求需求 依附于北部新區產業依附于北部新區產業鏈鏈條的科技、實業、事業單位條的科技、實業、事業單位較多;較多; 這也印證了目前北部商這也印證了目前北部商務市場是以產業為基礎的;務市場是以產業為基礎的;中國地產代理中國地產代理2020強強市場購買力強勁市場購買力強勁近期銷售的公寓物業均受到市場追捧,比較之下,商務公寓商務公寓的市場表現更好的市場表現更好,更受投資客戶青睞更受投資客戶青睞;商務供應格局商務供應格局面對旺盛的純商務需求,目前面對旺盛的純商務需求,目前經開園