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1、太平洋森活廣場(chǎng) 度 品牌溝通策略 & 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣框架 Feb.10.2015By Youzhong Advertising目錄123第一章第二章第三章洞察觀點(diǎn)價(jià)值4第四章策略5第五章效果Part 1：洞察 市場(chǎng)洞察肥西處于合肥“141”城市發(fā)展的西南組團(tuán)重要位置肥西屬于合肥傳統(tǒng)“西貴南富”范疇，處于“大鵬東南飛，財(cái)富旺合肥”的“大鵬鳥(niǎo)右翼”，風(fēng)水上佳肥西到“十二五”末，城鎮(zhèn)化率要達(dá)到60%肥西桃花工業(yè)園，依托家電、汽車(chē)、新能源等8大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成了汽車(chē)、家電、機(jī)械裝備3大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，新型材料、新能源、食品醫(yī)藥3大新興產(chǎn)業(yè)集群，已有超400家企業(yè)入住。市場(chǎng)洞察 潛在的交通樞紐 合肥將建立火車(chē)2、新西站，成為合肥站、合肥南站、老合肥西站之外的第四座火車(chē)站，規(guī)模不亞于合肥南站，將會(huì)成為合肥又一個(gè)重要交通樞紐。對(duì)于西南地區(qū)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)利好。市場(chǎng)洞察2014年底確切消息，稱(chēng)高新區(qū)將入駐211重點(diǎn)大學(xué)，七中或也搬至高新區(qū)，補(bǔ)強(qiáng)西南區(qū)的教育短板。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響力變化 區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的因素在消費(fèi)者選擇中的地位不是削弱，而是變得異常重要。 在理解上面，大而全的概念不被接受，功能性、切身體驗(yàn)感以及對(duì)保值升值因素的期待逐漸成為人們對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的理解。消費(fèi)者心理洞察消費(fèi)者心理洞察發(fā)展?jié)摿?升值空間 政策支持+交通情況+學(xué)區(qū)情況+商業(yè)中心消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)心理變化 物美價(jià)廉的傳統(tǒng)觀念在千禧一代的受眾的消費(fèi)觀念中3、已逐漸被取代，千禧一代更注重商品的功能屬性和品牌屬性。 同時(shí)，更加期待商品給自我?guī)?lái)的身份認(rèn)同的精神屬性。 消費(fèi)者心理洞察南京太平洋建設(shè)集團(tuán)臺(tái)灣太平洋集團(tuán)l 合肥太平洋森活廣場(chǎng)項(xiàng)目隸屬臺(tái)灣太平洋集團(tuán)，但該總集團(tuán)在大陸網(wǎng)絡(luò)上信息極少，網(wǎng)絡(luò)聲量極低。基本沒(méi)有負(fù)面信息，少數(shù)信息也多為正面夸贊以及對(duì)其實(shí)力的肯定。但也正因?yàn)樾畔O少，有網(wǎng)友將臺(tái)灣太平洋集團(tuán)誤認(rèn)為是南京太平洋集團(tuán)。因南京太平洋集團(tuán)在網(wǎng)絡(luò)上有著十分多的負(fù)面新聞，擔(dān)心此會(huì)影響到臺(tái)灣太平洋的網(wǎng)絡(luò)聲譽(yù)。消費(fèi)者心理洞察品牌辨識(shí)度低，大多相關(guān)詞條搜索均不能直接到達(dá)消費(fèi)者心理洞察 太平洋森活廣場(chǎng)消費(fèi)者心理洞察品牌識(shí)別度高消費(fèi)者心理洞察注重品牌形象塑造網(wǎng)友對(duì)萬(wàn)達(dá)品牌的信任消費(fèi)者心理洞察現(xiàn)階段，房地產(chǎn)銷(xiāo)售不景氣，購(gòu)房者觀望，小開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂也是大家擔(dān)心的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的選擇更成為重要因素之一。消費(fèi)者心理洞察 在房屋供給市場(chǎng)日益激烈的當(dāng)下，購(gòu)房