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2018恒大御景半島住宅項(xiàng)目開盤活動(dòng)策劃方案
2018恒大御景半島住宅項(xiàng)目開盤活動(dòng)策劃方案.pptx
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活動(dòng)策劃
上傳人:故事 編號:276713 2022-02-11 54頁 37.27MB

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1、安康恒大御景半島開盤分享安康恒大御景半島開盤分享2018年年6月月9日日強(qiáng)有力的品牌價(jià)值強(qiáng)有力的品牌價(jià)值項(xiàng)目品牌占位及形象落地項(xiàng)目品牌占位及形象落地02目錄 DIRECTORY突破市場價(jià)格壁壘突破市場價(jià)格壁壘安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析01高效快速的渠道通路高效快速的渠道通路目標(biāo)客戶尋找及客群導(dǎo)入目標(biāo)客戶尋找及客群導(dǎo)入03眼見為實(shí)的產(chǎn)品價(jià)值眼見為實(shí)的產(chǎn)品價(jià)值項(xiàng)目價(jià)格支撐與溢價(jià)提升項(xiàng)目價(jià)格支撐與溢價(jià)提升0405行之有效的客戶管理行之有效的客戶管理客戶梳理與精準(zhǔn)落位客戶梳理與精準(zhǔn)落位01突破市場價(jià)格壁壘突破市場價(jià)格壁壘安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)2、分析01安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析城城市市市市場場安康作為國內(nèi)五線城市,經(jīng)濟(jì)差、人口少,全省GDP排名倒數(shù)第三倒數(shù)第三,市區(qū)人口35萬人萬人。安康房地產(chǎn)市場發(fā)展緩慢,2016年中心城區(qū)全年銷量僅僅有有22億元,億元,53萬萬,項(xiàng)目入市前市場高層均價(jià)高層均價(jià)4150元元/左右,洋房均價(jià)洋房均價(jià)6000-6500元元/。區(qū)區(qū)域域安康恒大御景半島項(xiàng)目地處安康江北板塊安康江北板塊,區(qū)域發(fā)展落后,與主城區(qū)江南板塊一江之隔,居住氛圍不濃厚居住氛圍不濃厚,客客戶認(rèn)可度較低戶認(rèn)可度較低。電電訪訪銷銷售售安康恒大御景半島開盤前來電共計(jì)來電共計(jì)1319組組,來訪共計(jì)來訪共計(jì)329573、組。組。安康恒大御景半島開盤當(dāng)天成交533套,銷售額為6.26億元億元,占2016年安康市區(qū)全年銷售金額的年安康市區(qū)全年銷售金額的1/4。均均價(jià)價(jià)安康恒大御景半島開盤當(dāng)天高層成交均價(jià)為高層成交均價(jià)為7411元元/,超出市場競品超出市場競品3000元元/;洋房成交均價(jià)為洋房成交均價(jià)為12164元元/,超出市場競品,超出市場競品6000元元/。以上是基礎(chǔ),但并不是全部。以上是基礎(chǔ),但并不是全部。接下來所講的接下來所講的才是安康恒大御景半島才是安康恒大御景半島實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)開盤的關(guān)鍵所在實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)開盤的關(guān)鍵所在。面對低迷的安康房地產(chǎn)市場,如何實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)恒大品牌首次進(jìn)入安康,如何實(shí)現(xiàn)品牌落地面對僅有22億的市場銷售金額,如何迅速占據(jù)市場安康恒大御景半島項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展落后,周邊配套一般產(chǎn)品提升提升溢價(jià)品牌先行致敬城市強(qiáng)化賣點(diǎn)一線江景大型活動(dòng)促進(jìn)來訪全面渠道精準(zhǔn)拓客七星案場精細(xì)落位媒體整合盡人皆知最佳展
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