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上海臨港新元社區綜合型濱海新城項目營銷推廣方案（69頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：Le****97 編號：276764 2022-02-11 69頁 29.30MB

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1、臨港新元社區商業策略構思臨港新元社區商業策劃案上海德普置業有限公司2 0 1 3 年 1 月德普，新城鎮商業理念領航者市場調研1n臨港新城n走進泥城n項目分析21世紀，發展的中國將以全新姿態出現在世界經濟舞臺上。上海，這個以港興市，并在一個多世紀里引領中國經濟發展潮流的城市，將在新的歷史機遇中再度成為中國走向世界的前沿。國際航運中心的發展藍圖，成就一個以海洋為背景的世紀之城臨港新城，一個承載著上海新世紀夢想的未來城市，在東海之濱巍然崛起.臨港新城依托得天獨厚的“兩港”優勢，構筑了“依托兩港，輻射華東，服務全國，面向世界”，集海運、空運、內河航運、高速公路、鐵路為一體的“五龍匯聚”式的立體交通2、樞紐，國內、國際時空瞬間切換。航空距離浦東國際機場僅25公里高速公路A2、A30、兩港大道便捷地連接江浙滬的跨省市高速公路網鐵路浦東鐵路臨港段已竣工內航運河長江、黃浦江近距離溝通長三角內河航運網絡軌道交通規劃11號線、低速磁懸浮快速連接市中心海運東海大橋聯通洋山深水港，距國際遠洋航線僅百余公里90年代看浦東，21世紀看臨港臨港新城定位上海城市輔城，上海市政府耗資1800億打造全新臨港城,使其成為具備產業支撐的綜合型濱海新城；臨港新城新城功能定位l5 5個功能區：個功能區：由奉賢園區、重裝備產業區、物流園區、主產業區、綜合區5個功能區域組成的臨港新城；l四大港口：四大港口：作為上海市的金尖角。這3、里將以滴水湖為中心，建成上海臨港新城。“臨港”不僅是臨洋山深水港，轄區內有洋山深水港，蘆潮港，老港（大治港），白龍港四大港口，還要與浦東機場這個航空港相接。最終建成的臨港新城，將是空運、海運、鐵路和高速公路運輸都很便利的現代城市；集制造、物流、教育、城市生活等功能為一體的綜合性產業新城集制造、物流、教育、城市生活等功能為一體的綜合性產業新城本案本案臨港新城新城概況及規劃臨港泥臨港泥城苑城苑綠地領港綠地領港1 1天地天地臨港藍臨港藍色城邦色城邦臨港海濱國際花臨港海濱國際花園園保利蔚藍林語保利蔚藍林語滴水湖新苑滴水湖新苑公租房公租房基地基地泥城鎮居住區泥城鎮居住區蘆潮港居住區蘆潮港居住區主城區居住區主城區居住區臨港新城目前有三個集中居住區，分別為“泥城鎮居住區”、“蘆潮港鎮居住區”和“主城區居住區”，總居住人口約28萬人，占整個臨港板塊的74%其中泥城鎮居住區位于兩大產業區板塊之間，擁有多個住

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