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1、坡地別墅研究簡介：簡介： 重慶由其山地特征而成為山地建筑的典范，其中別墅更是山地建筑的代表。本次研究旨在通過對坡地別墅的建筑方式、園林設(shè)計、經(jīng)濟(jì)成本等多方位角度，對坡地別墅的打造提供有益指導(dǎo)，做到自然、創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)等要素有機(jī)結(jié)合。1 1、坡地建筑設(shè)計總原則、坡地建筑設(shè)計總原則2 2、2525度以下緩坡別墅打造度以下緩坡別墅打造3 3、2525度以上陡坡別墅打造度以上陡坡別墅打造4 4、坡地建筑設(shè)計總結(jié)、坡地建筑設(shè)計總結(jié)5 5、成本控制、成本控制研究坡地別墅的意義市場需求利益最大化 地勢限制 隨著都市化進(jìn)程的加快，遠(yuǎn)離都市，親近山水自然成了都市人生活的最求，因此，坡地建筑的設(shè)計更加符合市場需求。 2、本案通過對坡地建筑的研究，提供相關(guān)設(shè)計的方法，著重提升產(chǎn)品品質(zhì)，降低成本，在滿足消費者需求的同時，使開發(fā)商的利益最大化。 由于重慶地勢的限制，山地、坡地建筑最為常見，系統(tǒng)性的研究坡地別墅建筑的原則、方法，對于土地開發(fā)多有裨益。坡地設(shè)計原則三大原則依山就勢1顯山露水2錯落有致3具體闡述具體闡述 坡地建筑要符合地勢的變化情況，減少改造，保持原有的資源，體現(xiàn)生態(tài)的自然美。 坡地別墅大多靠近山谷或山頂，在打造時要不占用山頂、山脊和附近的河流流域，保持原生的自然風(fēng)景。 坡地別墅與平地建筑最大的區(qū)別在于利用地勢打造高地錯落的建筑排布，以保證視野的寬闊性及建筑群體的美觀。坡地設(shè)計原則四不原則不要產(chǎn)生大量土方3、量1不要設(shè)計過高的擋墻2不要隨意采伐樹木3不要修建過高的道路、橋梁4保持生態(tài)原貌，減少工程量，降低成本 過高的擋墻，一方面說明土石方量過大，建造成本增加，另一方面也使社區(qū)產(chǎn)品及環(huán)境的美觀程度受到影響。 土方量與成本直接相連，在坡地建設(shè)中，要依據(jù)地勢來設(shè)計產(chǎn)品的排布及各單位戶型設(shè)計，無論是道路還是產(chǎn)品的打造要減少土方量，控制成本。 在需要修建橋梁道路系統(tǒng)的社區(qū)，橋梁道路不要修建過高，便于控制成本，另一方面便于交通系統(tǒng)的組織。 坡地最大資源就是錯落有致的地勢，豐富了景觀的立體效果，保持樹木景觀的原貌，一方面利于保護(hù)生態(tài)，一方面減少工程量，降低成本。對于不同的坡地別墅定位，其打造的側(cè)重點各不相同經(jīng)濟(jì)型經(jīng)濟(jì)型& &高端型高端型高端型別墅經(jīng)濟(jì)型別墅 高端別墅更加注重資源的強(qiáng)勢占有以及項目品質(zhì)的獨特性，以支撐產(chǎn)品的溢價，實現(xiàn)良好的市場銷售。 經(jīng)濟(jì)型別墅最重要的是控制成本，保證利潤的基礎(chǔ)上，提升項目的品