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2021年湖畔春曉住宅11月營銷推廣執行方案.pptx

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推廣策劃

上傳人：故事編號：276907 2022-02-11 72頁 6.29MB

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1、湖湖畔畔春春曉曉 11月月執執行行方方案案目目錄錄C A TA L O GPAR T 0 1PAR T 0 2PAR T 0 3市市場場分分析析月月度度策策略略推推廣廣排排期期P A R T市市場場分分析析 1市場現狀競品分析市場現狀O N E市市場場現現狀狀丨丨全全國國政政策策全全國國樓樓市市“收收緊緊潮潮”持持續續維維穩穩為為主主10月12日，中新社報道：下半年來共27座城市陸續收緊樓市調控政策。判斷，2020年全年全國房地產市場預計將呈現“市場規模高位調整，房價以穩為主，新開工小幅下降，投資增速回落的格局。市市場場現現狀狀丨丨全全國國2、土土地地14城城出出臺臺“穩穩地地價價”措措施施房房企企審審慎慎拿拿地地10月15日，中指研究院檢測，10月5日-11日， 40個主要城市土地供應量環比增長109%，成交量環比下降71%。全國14個城市出臺了“ 穩地價” 措施，疊加“ 三道紅線”政策效應，預計房企四季度整體拿地更趨穩健，地價或更趨于平穩。市市場場現現狀狀丨丨全全國國市市場場全全國國樓樓市市成成交交放放緩緩，投投資資與與價價格格齊齊升升10月19日，國家統計局公布2020年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況。投資：19月份，全國房地產開發投資103484億元，同比增長5.6%，增速比18月份提高1.0個百分點3、。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。銷售：19月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，住宅銷售面積下降1.0%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。住宅銷售額增長6.2%。市市場場現現狀狀丨丨蘇蘇州州土土拍拍京京東東15600元元/ 樓樓板板價價拿拿下下相相城城高高鐵鐵新新城城地地塊塊半半年年漲漲幅幅近近29% 價價值值飛飛升升搶搶先先上上車車搶搶占占洼洼地地蘇州土地市場熱度不減，每月一場大拍，均為溢價成交。 10月19日，相城高鐵新城太東路南樓板價15600元/，京東47億拿下高鐵新城版塊土地，打造京東智慧谷。本案樓面價為11110元/，于3月25日拍下，時隔僅半年，漲幅近29%，區域潛力無窮。市市場場現現狀狀丨丨蘇蘇州州樓樓市市蘇蘇州州9月月供供大大于于求求，成成交交分分化

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