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北京東潤楓景高端住宅項目整體廣告策劃方案（247頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：Le****97 編號：276953 2022-02-11 247頁 1.42MB

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1、整體廣告策劃方案整體廣告策劃方案第一部分第一部分市場研究分析市場研究分析1-11-1 競爭環境分析競爭環境分析一、北京樓市投資升溫一、北京樓市投資升溫l l上半年，北京市房地產開發投資以上半年，北京市房地產開發投資以20.520.5的的速度維持著高速發展增長態勢，累計完成投速度維持著高速發展增長態勢，累計完成投資資162.6162.6億元，其中億元，其中6 6月當月完成月當月完成38.438.4億元億元l l商品房開商品房開復工面積復工面積2934.12934.1萬平方米，其中住萬平方米，其中住宅宅1937.31937.3萬平方米，增長萬平方米，增長10.710.7。Blue Creatio2、n Ad.Blue Creation Ad. 藍色創藍色創意意1-1-11-1-1 北京樓市總體概況北京樓市總體概況結論：結論：l l 因今年整體經濟景氣回升、銷售快速增長等利好因今年整體經濟景氣回升、銷售快速增長等利好因素使開發商對未來市場產生了良好預期。因素使開發商對未來市場產生了良好預期。l l在宏觀上，下半年及明年開發呈上升走勢。在宏觀上，下半年及明年開發呈上升走勢。隨著房地產的升溫，大量新樓隨著房地產的升溫，大量新樓盤介盤介入，競爭更趨激烈入，競爭更趨激烈 Blue Creation Ad.Blue Creation Ad. 藍色創藍色創意意1-1-11-1-1 北京樓市總體概況北3、京樓市總體概況二、北京樓市已進入熱銷期二、北京樓市已進入熱銷期l l在市場銷售方面，商品房銷售繼續呈現旺市。在市場銷售方面，商品房銷售繼續呈現旺市。20002000年前年前4 4個月累計銷售商品房屋個月累計銷售商品房屋112.5112.5萬平方萬平方米，實現銷售額米，實現銷售額52.952.9億元，同比增長億元，同比增長1.61.6和和1.81.8倍倍。其中，銷售住宅。其中，銷售住宅104.1104.1萬平方米，占全部商品萬平方米，占全部商品房銷售面積的房銷售面積的92.592.5。在銷售的商品住宅中個。在銷售的商品住宅中個人購房人購房85.985.9萬平方米，實現銷售額萬平方米，實現銷售額36.136.1億元，億元，同比分別增長同比分別增長3.13.1倍和倍和4.74.7倍。倍。 Blue Creation Ad.Blue Creation Ad. 藍色創藍色創意意1-1-11-1-1

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