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17英里別墅項目設計方案（121頁）.ppt

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上傳人：Le****97 編號：276961 2022-02-11 121頁 5.89MB

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1、“設計匯報設計匯報深圳市房地產有限公司深圳市房地產有限公司二二OXXOXX年七月年七月一一規劃總用地：規劃總用地： 675711 平方米平方米總建筑面積總建筑面積： 50678平方米，其中平方米，其中一期建筑面積：一期建筑面積：26343平方米，平方米，107戶；戶；二期建筑面積：二期建筑面積：24335平方米（其中包括商業平方米（其中包括商業（含會所）（含會所）2000平方米），約平方米），約340戶。戶。容積率：容積率： 075 “1717英里英里”項目位于深圳市龍崗區葵涌鎮。項目三面項目位于深圳市龍崗區葵涌鎮。項目三面環海、背靠青山，用地海景線長約環海、背靠青山，用地海景2、線長約662662米。米。鹽壩高速鹽壩高速小梅沙景區小梅沙景區下洞油氣碼頭下洞油氣碼頭松靈嘴松靈嘴泥壁角泥壁角鹽葵公路鹽葵公路大梅沙景區大梅沙景區葵涌葵涌土洋土洋南洋商業銀行南洋商業銀行度假村度假村 17英里位置圖英里位置圖山坡海景沙灘場地現狀及特色場地現狀及特色海岸海景沙灘場地現狀及特色場地現狀及特色海岸山坡沙灘場地現狀及特色場地現狀及特色海岸山坡海景場地現狀及特色場地現狀及特色減少山坡平整寛濶的海岸線設計概念設計概念與山勢結合寛濶的海岸線設計概念設計概念與山勢結合減少山坡平整設計概念設計概念依山而建避免景觀受阻布局設計概念布局設計概念依山而建避免景觀受阻布局設計概念布局設計3、概念佈局層次避免景觀受阻布局設計概念布局設計概念依山而建避免景觀受阻布局設計概念布局設計概念佈局層次依山而建布局設計概念布局設計概念戶型分布戶型分布A A、B B、C C型多拼別墅型多拼別墅D D型雙拼別墅型雙拼別墅高層公寓高層公寓樓王樓王最遠點至停車場80米，高差13米無障礙到戶，最遠點至停車場30米最遠點至停車場40米，高差3米無障礙到戶，最遠點至停車場30米增加車道實現停車到戶產品視線分析產品視線分析產品視線分析產品視線分析1、6、7棟棟2棟棟3、4、5棟棟2棟，B型和前面A型的高差為46米，視線最好；3、4、5棟，B型和前面A型的高差為 3米，視線好；1、6、7棟，B型和前面A型的高差為 20米，視線一般。 “產品類型產品類型戶型戶型詳細編號詳細編號數量數量房間數房間數建筑面積建筑面積(m2)小計小計(m2)多拼式住宅多拼式住宅AAa14527647387058Ab14

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