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1、湘水明珠居住小區一期(1、2、3 號樓)項目可行性研究報告第 1 頁 共 53 頁目目錄錄第第 1 1 章章總總論論.31.1.項目背景與概況.31.2.主要技術經濟指標.71.3.問題與建議.8第第 2 2 章章項目投資環境與市場研究項目投資環境與市場研究.92.1.投資環境分析.92.2.區域房地產市場分析. 112.3.銷售預測.152.4.營銷策略.19第第 3 3 章章建設規模與項目開發條件建設規模與項目開發條件.213.1.建設規模.213.2.項目概況現狀.213.3.項目建設條件.22第第 4 4 章章建筑方案建筑方案.264.1.設計依據.264.2.項目設計主題和開發理念.2、264.3.項目總體規劃方案.274.4.建筑設計.284.5.結構設計.294.6.給排水設計.30第第 5 5 章章節能節水措施節能節水措施.325.1.設計依據.325.2.建筑部分節能設計.32第第 6 6 章章環境影響評價環境影響評價.336.1.編制依據.336.2.環境現狀.336.3.項目建設對環境的影響.346.4.環境保護措施.34第第 7 7 章章勞動衛生與消防勞動衛生與消防.357.1.指導思想.357.2.職業安全衛生健康對策與措施.357.3.消防設計.36第第 8 8 章章組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置.388.1.組織機構.388.2.人力資源配置3、.38第第 9 9 章章項目實施進度項目實施進度.399.1.項目開發期.399.2.項目實施進度安排.39湘水明珠居住小區一期(1、2、3 號樓)項目可行性研究報告第 2 頁 共 53 頁9.3.項目實施過程控制措施.39第第 1010 章章項目招投標項目招投標.4110.1.工程項目招標投標概述.4110.2.工程項目招標投標因素分析.4210.3.招標依據.4410.4.招標范圍.4410.5.招標方式.44第第 1111 章章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.4511.1.投資估算.4511.2.資金籌措.45第第 1212 章章財務評價財務評價.4712.1.項目評估依據.4712.2.財務評價基礎數據的選擇.4712.3.財務評價.4712.4.不確定性分析.48第第 1313 章章社會評價社會評價.4913.1.項目對社會的影響分析.4913.2.風險分析.5013.3.