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1、謹(jǐn)呈禹洲集團(tuán)禹洲中心項(xiàng)目定位及招商手冊(cè)提案二O一三年四月三日本報(bào)告所推導(dǎo)的項(xiàng)目定位基于我司對(duì)于本案的獨(dú)特理解如甲方已有明確定位則屬另外范疇我們的宗旨全力為招商服務(wù) 每個(gè)人都需要自己的獨(dú)特性。非誠(chéng)勿擾的光頭主持孟非、中國(guó)好聲音的黑妞吉克雋逸、百變大咖秀的模仿大咖王祖藍(lán) 今天我們帶著不同的思考角度而來(lái)， 只為幫助本案跳脫市場(chǎng)、脫穎而出， 哪怕全面顛覆，也要剖析到底。因?yàn)椋碇拗行拿鎸?duì)的是這樣的對(duì)手財(cái)富中心 位于鷺江道100號(hào)鷺江道CBD核心，正對(duì)鼓浪嶼，高192米，地下5層地上43層全鋼結(jié)構(gòu)，LEED認(rèn)證，5A海景商務(wù)地標(biāo)，總建9萬(wàn)平。開(kāi)發(fā)商：恒興置業(yè)世僑中心 位于鷺江道266號(hào)鷺江道核心位置，12、2米挑高大堂，4.1米層高無(wú)柱辦公空間、9米層高多功能會(huì)議中心、總裁專(zhuān)屬電梯、總裁專(zhuān)屬停車(chē)區(qū)、首座廈門(mén)“全自動(dòng)智能泊車(chē)系統(tǒng)”開(kāi)發(fā)商：世僑投資世茂國(guó)際中心 位于演武大橋西北側(cè)300米全球第一雙子塔，對(duì)望鼓浪嶼，由頂級(jí)精裝公館、超5A甲級(jí)辦公旗艦、康萊德六星級(jí)酒店、名品中心、世茂影院等組成海西鼎級(jí)綜合體。開(kāi)發(fā)商：世茂集團(tuán)匯金國(guó)際中心 位于觀音山營(yíng)運(yùn)中心觀音山CBD核心，一線海景，LEED認(rèn)證甲級(jí)寫(xiě)字樓。130米高，地上30層地下4層，狼性企業(yè)文化內(nèi)涵，總建7.6萬(wàn)平。開(kāi)發(fā)商：恒禾置地這些寫(xiě)字樓怎么全都一樣uCBD、營(yíng)運(yùn)中心u一線海景u5A甲級(jí)寫(xiě)字樓u商務(wù)地標(biāo)u建筑高度u千篇一律，毫無(wú)個(gè)性難道咱們也3、和他們一樣？禹洲中心 位于筼筜湖畔，白鷺洲公園旁總建筑面積： 60,129.700 m2 ，地上總建筑面積： 48,998 m2 ，地下總建筑面積8,525.889，主體建筑占地面積：1484.254，綠地面積：649.83，容積率：14.7 綠化率：19.5%，建筑密度：44.5%，建筑層數(shù)：地上36層（裝修范圍為38層），地下3層，建筑總高度：163.5m ，停車(chē)：約300輛結(jié)構(gòu)類(lèi)型為 鋼結(jié)構(gòu)核心筒體系 結(jié)構(gòu)，建筑幕墻總面積: 30,490 m2。數(shù)據(jù)不夠漂亮拼硬件沒(méi)優(yōu)勢(shì)，只能另尋出路一張名片，一種進(jìn)化，一份人文，一個(gè)理想禹洲中心的變裝表演即將開(kāi)始 一張名片在你和筼筜湖之間，沒(méi)有馬路和汽車(chē)筼筜湖畔一線親湖本案筼筜漁火，白鷺棲居白鷺洲公園市府重地這是我們能區(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手最大的籌碼。廈門(mén)遍地是海，湖才是稀缺產(chǎn)物，何況是一線親湖？從筼筜漁火，到如今的市府重地，真正懂廈門(mén)的人會(huì)了解，筼筜湖，白鷺