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1、思想&概念溝通綱要 佳宏佳宏龍華山莊項目龍華山莊項目別墅，什么別墅？壹【屬性】戰略思考1/運營一個精品別墅, 一種生活?還是一種人居模式?2/如何通過建樹項目品牌高度從而實現企業品牌的新高度?3/如何實現項目社會價值,與社會文化格局/人居趨勢融合與對接?長沙在售別墅項目一覽表長沙在售別墅項目一覽表項目名稱項目名稱 物業類型物業類型 占地面積占地面積（萬）（萬） 建筑面積建筑面積（萬）（萬） 綜合容綜合容積率積率 均價（元均價（元 / ） 開盤開盤時間時間 市府麓谷 長沙玫瑰園 獨立、小高層 66.76 97.84 1.80 獨立： 6000 小高層： 2900 06.10 山水英倫 獨立、聯排2、小高層 39.96 24.16 0.60 獨立： 4200 聯排： 3500 05.3 卓越蔚藍海岸 聯排、洋房、小高層 45.00 52.56 1.60 聯排： 4500 06.7 麓南 星語林汀湘十里 獨立、聯排 55 35 0.65 聯排： 4200 獨立： 5800 07.1 香格里麓山別墅 獨立、聯排 86.58 8.3 0.36 獨立： 4600 聯排： 3800 06.2 中天山語林居 聯排、洋房 4.24 4.39 0.99 07 下半年 北城 長泰豪園 聯排 6.93 3.98 0.57 獨立： 5200 聯排： 4600 06.4 金鷹城 御景龍城 獨立、聯排、小高層 13、5.51 13.32 0.86 獨立： 5500 聯排： 3600 05.3 東城 水云間 聯排、疊加 13.52 14.00 1.04 聯排： 7300 疊加： 6300 06.5 新南城 保利閬峰云墅 獨立 38 20 0.53 6500 06.12 托斯卡納 聯排、洋房 18 20 1.1 聯排： 5200 06.12 白竹水鄉二期 獨立、聯排、洋房 67.52 18 0.27 獨立： 6000 聯排； 3600 06.4 星沙 威尼斯城 獨立、聯排、洋房 60 33 0.55 獨立： 6500 聯排： 4500 洋房： 3600 06.10 幸福里 獨立、聯排、疊加、小高層 7.8 10 1.14 獨立： 4100 聯排： 3300 04.10 綠城青竹園/萬科西街花園/美洲故事/托斯卡納/碧桂園威尼斯/藏瓏國際/星語林汀湘十里高端豪宅市場概況綠城綠城青竹園青竹園高爾夫別墅高爾夫別